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小區(qū)簡介

湘騰城市廣場項目總用地面積34252.74平方米，總建筑面積約162310.2㎡，項目北區(qū)為15~30層的住宅和公寓，裙樓為2層商業(yè)；南區(qū)集中商業(yè)7萬多方，共9層，將引進大型的超市百貨全面打造一站式購物.休閑.娛樂商業(yè)廣場。其中，南區(qū)集中商業(yè)59001.36平方米，北區(qū)沿街商業(yè)7887.7平方米,北區(qū)住宅29931.24平方米，北區(qū)公寓26246.87平方米。 項目注重對廣場的設計，以提供良好的休閑場所、景觀背景。在廣場的前面還留有足夠的觀賞空間，從而形成有特色的舞臺，在節(jié)假日及相關的重要日子可舉辦各種慶典活動。在每個主題區(qū)域內(nèi)我們都設計了一些小型的活動空間，除了具備休閑的景觀功能外，他們也是舉辦各種各樣發(fā)布會、各種品牌推廣活動休閑娛樂的最佳場所。休閑平臺和各種戶外咖啡休閑空間也散布在各個區(qū)域內(nèi)，帶來放松和休憩。項目分1期開發(fā)，住宅皆為二梯四戶，共有6種戶型，三房、二房各占一半，其中三房建筑面積108-111平米，二房建筑面積64-97平米；公寓建筑面積為38平米～42平米的小戶型。 除項目自身配套外，北邊約100米為茉莉花大酒店。其酒店臨街配套有漂亮寶貝、金牛角中西餐廳、青力健身俱樂部、得天保健會所等眾多場所為業(yè)主提供休閑娛樂。 項目東面約800米處的旺和購物廣場，臨街處是國際快餐連鎖機構肯德基，右邊是連鎖糕點馬里奧。 項目東面約500米處的中南大學湘雅三醫(yī)院是一所綜合類醫(yī)院，集醫(yī)療、教學、科研、預防與保健為一體的衛(wèi)生部直管三級甲等醫(yī)院，醫(yī)院先后獲得全國衛(wèi)生系統(tǒng)先進集體等等無數(shù)殊榮。一流的醫(yī)療配套近在咫尺，除此之外還有多家診所、藥店為業(yè)主的健康帶來呵護式保障。

基本信息

地段交通【★★★★】

公交

周邊配置【★★★★】

幼兒園：長沙諾貝爾搖籃幼稚園(晨風路)

中小學：博才金峰小學、長郡濱江中學

大學：湖南師范大學(咸嘉湖校區(qū))

商場：王府井購物中心(河西店)

醫(yī)院：湖南省腫瘤醫(yī)院

銀行：中國建設銀行(金星支行)

其他：八方公園

基本設施 【★★★★】

供水：生活飲用供水

供電：民用電

燃氣：管道天然氣

房源推薦

房源編號：HS17093000543           

戶型：1室1廳1衛(wèi)

樓層：（共23層）中樓層

面積：約43.76平米

售價：49.8萬

朝向：東

建筑年代：2010年

房源圖

點評

1.房屋面積大，安靜整潔，寬敞明亮，通風透光；

2.交通便捷，配套齊全，教育非常方便，學校就在附近；

3.布局合理,大氣實用,空間舒適,使用率高；

4.精品裝修房，省去裝修費。

二手房均價

?根據(jù)象盒找房提供的數(shù)據(jù)顯示，本月湘騰城市廣場的二手房均價是9236.5 元/㎡。

總結評價 

優(yōu)勢:

1.小區(qū)規(guī)模較大，綠化環(huán)境較好 。

2. 除項目自身配套外，北邊約100米為茉莉花大酒店。其酒店臨街配套有漂亮寶貝、金牛角中西餐廳、青力健身俱樂部、得天保健會所等眾多場所為業(yè)主提供休閑娛樂。

3.河西中心位置，金星中路，市政府西南角，一級生活服務圈，衣食住行，教育醫(yī)療齊全，小區(qū)地段極好，戶型南北通透，設計合理無浪費面積。

4.價格實惠，性價比高。

不足：

1.物業(yè)費高。