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融圣國際，坐擁城市核心地段，規(guī)?；瘒H化社區(qū)化引領(lǐng)主流生活

【基本信息】

融圣國際建成年代：2009年建成 環(huán)線位置：二環(huán)內(nèi) 物業(yè)類型：住宅樓 產(chǎn)權(quán)年限：商品房70年 綠化率：35.43% 物業(yè)費：1.8元/平米·月 區(qū)域-商圈：雨花區(qū) -人民路立交橋 小區(qū)位置：雨花區(qū)人民中路568號(家潤多百貨東側(cè))；基本信息：總戶數(shù)1977戶 占地面積35298平方米 容積率5.04 建筑面積250000平方米；配置信息：供水生活飲用供水 供暖空調(diào) 供電民用電 燃氣管道天然氣 電梯服務(wù)暫無數(shù)據(jù) 車位700個。樓盤名稱：融圣國際；建筑類型：高層；開發(fā)商：融匯(長沙)置業(yè)有限公司；投資商：融匯國際投資控股有限公司。

融圣國際

【小區(qū)簡介】

 融圣國際坐擁城市核心，位于長沙市人民中路與車站南路交匯處西南側(cè)，由融匯（長沙）置業(yè)有限公司投資開發(fā)。項目總占地面積約53畝，總建筑面積約25萬平方米，是包括高尚住宅、國際公寓和商業(yè)街區(qū)的綜合地產(chǎn)項目，倡導(dǎo)一種國際主流生活方式，為長沙城市中心版塊罕見的大規(guī)模高檔住宅群。項目以規(guī)?；H化、社區(qū)化三大性格特點引領(lǐng)長沙央?yún)^(qū)國際主流生活和客戶的城市夢想。在央?yún)^(qū)中心板塊可供開發(fā)土地日益稀少的情況下，可供選擇的物業(yè)更是少之又少，成為名流精英們居住和投資爭搶的區(qū)域。

同時融圣國際，以六大價值體系保證了項目的稀缺價值。作為房地產(chǎn)的基礎(chǔ)特性：地段，融圣國際項目更是位于長沙中心城區(qū)（湘江東側(cè)）、城市商務(wù)中心和商業(yè)中心，這個集信息、金融、商務(wù)、行政辦公于一體，環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施一流、高效集約的“極核”區(qū)域。25萬平米的規(guī)模更是充分展現(xiàn)了這不可撼動的地段價值。

【地段交通】

軌道交通： 3號線；6號線

公交路線： 融圣國際有9、101、108、110、114、121、122、126、131、135、142、158、301、317、348、368、406、902、912可達

交通方式： 二環(huán)以內(nèi)

融圣國際周邊配套圖

【周邊配套】

中小學(xué):第二小學(xué)、育英小學(xué)、市29中、長沙外國語學(xué)校 

幼兒園:華銘實驗幼兒園、長鋼幼兒園、朝陽幼兒園 

綜合商場:家潤多超市、家潤多百貨、港島娛樂城、蘇寧電器、國美電器、華海數(shù)碼廣場 

郵局:火車站郵局 

銀行:建行、農(nóng)行、中行、長沙商業(yè)銀行、上海浦發(fā)銀行 

醫(yī)院:湘雅二醫(yī)院、曙光醫(yī)院、省醫(yī)專附三醫(yī)院、市婦幼醫(yī)院、中醫(yī)學(xué)院人民路門診部、益豐大藥房

【內(nèi)部配套】

毛坯 ；結(jié)構(gòu):框剪；外墻:高檔面磚、石材；電梯:知名品牌電梯；門窗:彩色鋁合金中空玻璃 供電:市政供電；供氣:燃氣入戶；通訊:端口入戶；市政供水；

【小區(qū)規(guī)劃】

占地面積： 35535.54平方米 建筑面積： 232186.44平方米

容積率： 5.2 綠化率： 38.16%

停車位： 968

物業(yè)公司： 長城物業(yè)集團股份有限公司

物業(yè)費： 1.8元/平方米.月

【房價走勢】

融圣國際房價參考象盒找房網(wǎng)7月25日數(shù)據(jù)為13366元/平米（上圖為融圣國際房價走勢圖）

【用戶點評】

李先生：小區(qū)內(nèi)部設(shè)施不錯，商業(yè)街區(qū)，社區(qū)生活還是蠻便利的。小區(qū)產(chǎn)權(quán)70年，大產(chǎn)權(quán)房屋使用年限有保證，放心。

王先生：融圣國際的房子還是挺大氣的，外立面符合其名字高大上的感覺，雖然夾雜一點商業(yè)化氣息，雖然小區(qū)綠化率不算很高，雖然均價也過萬，但是它商業(yè)還算挺發(fā)達的，小區(qū)都自帶商業(yè)街的，周邊配套也啥都有，學(xué)校、購物、醫(yī)院、銀行等均有多種選擇。

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