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一、樓盤介紹

金僑風華府項目位于大河西麓谷高新區(qū)金南家園旁，一師范金橋?qū)嶒瀸W校與項目一墻之隔，雅禮麓谷中學離項目約700米，北大新世紀恒定**入駐項目旁；3000畝的尖山湖生態(tài)公園（長沙第二）與項目一路之隔，約300米到達常益長城際輕軌麓谷站，南臨岳麓大道，距長沙高鐵西站、離步步高梅溪新天地都比較近；

二、開發(fā)商

湖南金南置業(yè)有限公司成立于2018年08月16日，注冊地位于長沙高新開發(fā)區(qū)青山路6號金鷹文化創(chuàng)意園2號廠房402號3房，法定代表人為李紅。經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；建材、裝飾材料批發(fā)；科技信息咨詢服務；通用機械設備、金屬材料的銷售；百貨、五金產(chǎn)品的零售。

金僑風華府效果圖

三、基本信息

單價：8890元/平米 [降價通知我] 開盤時間：2020-04-25 [開盤通知我] 交房時間：2022-06-30

咨詢電話：400-6390-247 轉(zhuǎn) 1417 樓盤地址：東方紅路與金湖路交匯處（一師范金橋旁） 裝修狀況：毛坯

建筑形式：板樓 規(guī)劃面積：37771.6 平米 建筑面積：150735.3 平米

主力戶型：暫無資料 容 積 率：3 綠 化 率：35%

房屋產(chǎn)權：普通住宅:70年 規(guī)劃戶數(shù)：624戶 車 位 數(shù)：地上車位數(shù)90；地下車位數(shù)813

最大棟距：暫無資料 最小棟距：暫無資料 樓盤朝向：暫無資料

物業(yè)公司：湖南至臻物業(yè)服務有限公司 物業(yè)類型：住宅 物 業(yè) 費：2.6元/m2/月

開 發(fā) 商：湖南金南置業(yè)有限公司 銷售代理：暫無資料 工程進度：在建中

預售許可證：長高新建售許字（GX20）第0011號,長高新建售許字（GX20）第0013號,長高新建售許字（GX20）第0116號,長高新建售許字（GX20）第0117號,長高新建售許字（GX20）第0118號,長住建委售許字（GX19）第0116號,長住建委售許字（GX19）第0117號,長住建委售許字（GX19）第0118號 售樓處地址：長沙市岳麓區(qū)麓谷東方紅路與金湖路交匯處

棟數(shù)：7 施工單位：湖南金僑建設集團

四、周邊配套

中小學：湖南第一師范學院金橋?qū)嶒炐W 高新區(qū)雅禮麓谷中學 北大新世紀恒定中學

綜合商場：梅溪湖步步高新天地

醫(yī)院：中信湘雅醫(yī)院、湘雅三醫(yī)院、航天醫(yī)院

休閑公園：尖山湖公園、麓谷公園

金僑風華府鳥瞰圖

五、周邊交通

公交路線：乘坐118、313、W158、W167、W201、W218至東方紅路青山路口下車、或乘坐415、416、W203、W209、至青山路金相路口站

軌道交通：約300米到達城際輕軌麓谷站

六、樓盤動態(tài)

2022-03-07金僑風華府已售完，敬請期待下期開盤。金僑風華府位于東方紅路與金湖路交匯處（一師范金橋小學旁）。容積率3。綠化率35%。物業(yè)費2.6元/㎡·月。

2021-12-14金僑風華府后期無新品對外出售，剩余未推的酒店式公寓不對外出售，目前也無房源在售。

2021-10-14金僑風華府2-6#預計2022年6月份入住。價格待定。項目規(guī)劃建設624戶。容積率3。毛坯交房。主力戶型為建面119平4居。項目為高層,超高層板樓。敬請關注。

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