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奧克斯廣場由中國500強企業(yè)奧克斯集團旗下的奧克斯地產(chǎn)投資開發(fā)，小區(qū)位于 “雙核心”之一的濱江新城，地處岳麓大道以南，溁銀路以東，毗鄰長株潭城際輕軌、地鐵4號線站點，項目占地約6.75萬㎡，總建筑面積約45萬㎡，商業(yè)體量達27萬㎡。

一、基本信息

1、小區(qū)位于開福區(qū)廣電中心，周邊交通便利，環(huán)境舒適

2、小區(qū)建成距今5年，配套設(shè)施全新，是發(fā)展較好的新興小區(qū)

3、小區(qū)綠化率為38%，容積率4.30，人口密度一般，寬敞舒適

4、小區(qū)物業(yè)管理費用1.70元/平米·月，與市場均價持平

二、配套設(shè)施

該小區(qū)水電配套設(shè)施齊全，采用管道天然氣，樓棟間配備攝像頭、單元門鎖等，出入有門禁系統(tǒng)，小區(qū)安全有保障。區(qū)內(nèi)停車位約1164個，車位配比1:0.6。

三、交通情況

軌道：地鐵4號線(六溝垅 329米)

公交：26路快線; 69路; 102路; 117路; 168路; 211路; 291路; 318路; 357路; 366路; 371路; 387路; 401路; 402路; 410路; 417路; 907路; W111路; w106路(安居樂家居廣場 508米）

四、周邊信息

幼兒園：機關(guān)第二幼兒園(金色山莊)

中小學(xué)：麓山國際中學(xué)(濱江校區(qū))、濱江新城小學(xué)、桐梓坡小學(xué)、六溝垅小學(xué)

大學(xué)：中南大學(xué)湘雅醫(yī)學(xué)院、華龍外國語學(xué)院、湖南師范大學(xué)醫(yī)學(xué)院

商場：平和堂商場醫(yī)院：協(xié)盛醫(yī)院、湘雅附三醫(yī)院、湖南省腫瘤醫(yī)院

郵局：中國郵政(銀盆嶺分局)

銀行：中國銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)村合作銀行、工商銀行

其他：延年瀾景酒店、沐蘭酒店、溫鼎精致火鍋(奧克斯店)

小區(qū)內(nèi)部配套：商業(yè)廣場

五、價格走勢

小區(qū)成交均價：10866.25元/㎡

小區(qū)掛牌均價：11384.12元/㎡

商圈均價：10074.06元/㎡

據(jù)象盒官網(wǎng)的房源數(shù)據(jù)顯示：該小區(qū)目前在租房源共140套，在售二手房源共113套，房源數(shù)量多，想要在此區(qū)域購房的朋友可前往象盒官網(wǎng)查看相關(guān)的房源信息。

從歷史的價格走勢來看，起伏趨勢較為平穩(wěn)，該小區(qū)11月掛牌均價為11384.12元/㎡，與上月同比下跌11.31%。

11月小區(qū)成交均價為10866.25元/㎡，略低于掛牌均價，以往價格走勢略有起伏，買賣雙方有一定的議價空間。

周邊商圈均價為10074.06元/㎡，與小區(qū)成交均價持平，購房者可以參考周邊房源來購買房源。

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