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佳源東方璟園開發(fā)商為佳源集團(tuán)，總部在浙江嘉興，目前在湖南有五個(gè)項(xiàng)目，本項(xiàng)目是在長(zhǎng)沙的一個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，同時(shí)也是我們佳源集團(tuán)在長(zhǎng)沙重點(diǎn)打造的品質(zhì)生活。

佳源東方璟園項(xiàng)目由瞰璟高層、風(fēng)璟洋房和美璟疊墅三種產(chǎn)品組成。小區(qū)綠地率35%，環(huán)境優(yōu)美，容積率只有1.9，是市場(chǎng)上少見的容積率低于2.0的純住宅小區(qū)。整體上遵循東低西高、南低北高的建筑設(shè)計(jì)理念，形成優(yōu)美的城市和連貫的城市天際線，高低錯(cuò)落的建筑分布，宜居的高度控制，樓宇之間超大間距的人性化設(shè)計(jì)，使每一幢樓每一個(gè)單元每一戶家庭都能享受充足的采光。而且高層集中在北側(cè)和西側(cè)，是一個(gè)非常合理的“背靠山”的設(shè)計(jì)。

為了保障您的精致生活，我們特聘佳源自己的品牌物業(yè)公司佳源物業(yè)，是國家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)。佳源物業(yè)有五大服務(wù)體系：一是管控式服務(wù)、二是感受式服務(wù)、三是平臺(tái)式服務(wù)、四是沉浸式服務(wù)、五是搭橋式服務(wù)。

▲（項(xiàng)目效果圖）

基本信息

價(jià)格：8000元/平方米

物業(yè)類別：普通住宅,洋房,疊拼,住宅底商

建筑類別：板樓

裝修狀況：毛坯

產(chǎn)權(quán)年限：普通住宅：70年、疊拼：70年、住宅底商：40年、洋房：70年

環(huán)線位置：二至三環(huán)

開發(fā)商：長(zhǎng)沙湘源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

樓盤地址：遠(yuǎn)大三路和藍(lán)田大道（建設(shè)中）交匯處的西南側(cè)

▲（地理位置圖）

地段交通

項(xiàng)目交通便利，緊挨遠(yuǎn)大路、璃湘路、藍(lán)田大道（在建）三條干道，附近更有長(zhǎng)瀏高速、長(zhǎng)株高速、繞城高速，距離在建的6號(hào)線藍(lán)田大道地鐵站約2.3公里。根據(jù)規(guī)劃項(xiàng)目有10號(hào)線經(jīng)過家門口（線路還未批復(fù)），未來項(xiàng)目也是地鐵口盤。

▲（項(xiàng)目地圖）

周邊配套

學(xué)校配套：項(xiàng)目將自建幼兒園，緊挨華陽小學(xué)、黃花中學(xué)，附近還有北師大長(zhǎng)沙附屬學(xué)校(空港城校區(qū))、華夏實(shí)驗(yàn)小學(xué)、湖南廣益中學(xué)、湘郡未來實(shí)驗(yàn)學(xué)校等品牌學(xué)校。

商業(yè)規(guī)劃：項(xiàng)目自帶3000方社區(qū)底商，5公里范圍內(nèi)有百聯(lián)奧特萊斯、愛琴海購物廣場(chǎng)（規(guī)劃）、永旺夢(mèng)樂城（規(guī)劃）等大型購物中心。

主力戶型

3室2廳2衛(wèi)1廚 (117㎡)、3室2廳2衛(wèi)1廚 (109㎡)、3室2廳2衛(wèi)1廚 (114㎡)、3室2廳2衛(wèi)1廚 (98㎡)

4室2廳2衛(wèi)1廚 (119㎡)、4室2廳2衛(wèi)1廚 (137㎡)、4室2廳2衛(wèi)1廚 (143㎡)、4室2廳2衛(wèi)1廚 (125㎡)、4室2廳2衛(wèi)1廚 (132㎡)

▲（戶型圖）

小區(qū)規(guī)劃

占地面積：84796.27 ㎡

建筑面積：207075.23 ㎡

容積率：1.90

綠化率：35%

停車位：1197（地上119，地下1078）

樓棟總數(shù)：25棟

總戶數(shù)：1180戶

物業(yè)公司：浙江佳源物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司

物業(yè)費(fèi)：2.5元/㎡·月

物業(yè)費(fèi)描述：2.5~2.7元/㎡/月

樓層狀況：共25棟

樓盤動(dòng)態(tài)

6月15日佳源東方璟園13棟12層建面125㎡洋房合計(jì)44套已拿證，6月17-20日火爆認(rèn)籌中，預(yù)計(jì)6月20日開盤，參考均價(jià)8000元，預(yù)計(jì)2023年5月交房。在售14、18、24棟建面119-143㎡洋房，毛坯均價(jià)8000元。