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京盛和府，是由“新中式專家”京盛地產(chǎn)打造的新中式公園洋房著區(qū)。京盛地產(chǎn)是一家專注高端新中式人居的房產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 總部位于深圳在深圳擁有9年高端精品住宅開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目位于南城省府板塊，北臨萬家麗路，東臨韶山路，西臨月塘路。項(xiàng)目一期占地960畝，其中600畝為片區(qū)體育公園，其他則為南城罕見的低密洋房著區(qū)。

▲（樓盤效果圖）

項(xiàng)目雄踞“中部雄安”之稱的南部片區(qū)之芯，緊鄰528平方公里的綠心，出門即長沙交通大動(dòng)脈——韶山路，無縫對(duì)接?xùn)|塘、雨花亭、紅星大市場(chǎng)、汽車南站等。更有地鐵1號(hào)線、5號(hào)線（延長線）、7號(hào)線（在建）、城際鐵路環(huán)繞，軌道交通助力，瞬達(dá)星城南北。 作為南城醇熟板塊，項(xiàng)目周邊商業(yè)云集，中海環(huán)宇城、奧特萊斯、紅星歐麗洛雅、麥德龍等商業(yè)簇?fù)恚瑤泶际焐虡I(yè)體驗(yàn)與便捷生活享受。周旁兩公里不到更有在建大型省級(jí)三甲醫(yī)院，醫(yī)療為家人健康保駕護(hù)航。

秉持打造區(qū)域內(nèi)“有好學(xué)校的好房子”的理念，項(xiàng)目未來將引入優(yōu)質(zhì)教育品牌，配套建設(shè)一流學(xué)府。而項(xiàng)目周邊同樣也是名校云集：長郡天心實(shí)驗(yàn)學(xué)校、長沙市長郡湘府中學(xué)、長沙理工大學(xué)等，長沙知名學(xué)府一應(yīng)俱全，護(hù)航孩子成才。 在項(xiàng)目規(guī)劃中，京盛地產(chǎn)洞悉后疫情時(shí)代對(duì)自然、健康人居的渴求，3億造公園，讓業(yè)主在城市中也能親近自然。在內(nèi)部打造上，京盛以“新中式專家”實(shí)力，以滿足多齡段生活需求為出發(fā)點(diǎn)，打造產(chǎn)品，升級(jí)體驗(yàn)：以超高樓間距帶來低密奢適體驗(yàn)；多棟架空層聯(lián)動(dòng)花園園林，滿足游園活動(dòng)需求；配置親子互動(dòng)專區(qū)，滿足家庭親子互動(dòng)需求。整體項(xiàng)目以建筑之園、社區(qū)之園、城市公園，層層園與院的規(guī)劃落地，打造長沙新中式代表作。

▲（樓盤效果圖）

基本信息

價(jià)格：10200.00元/平方米（住宅）、11700元/平（洋房）

物業(yè)類別：洋房

項(xiàng)目特色：花園洋房、科技住宅

建筑類別：板樓

裝修狀況：毛坯

產(chǎn)權(quán)年限：洋房：70年

環(huán)線位置：三環(huán)以外

開發(fā) 商：湖南京盛融和地產(chǎn)開發(fā)有限公司

樓盤地址：天心區(qū)萬家麗路與韶山路交匯處

▲（樓盤規(guī)劃圖）

▲（樓盤位置地圖）

地段交通

地理位置：萬家麗南路轉(zhuǎn)月塘路，在五礦哈佛小鎮(zhèn)東門口

地鐵：地鐵1號(hào)線尚雙塘站、 7號(hào)線云塘站

公交：公交乘坐212路、58路、52路、289路到天心區(qū)龍灣小學(xué)站下；230路、社區(qū)巴士4號(hào)線、社區(qū)巴士7路外環(huán)至萬家麗路月塘路口站下；702路高云小區(qū)公交站下

休閑：動(dòng)物園，高云安置小區(qū)，附近美食較多。

▲（樓盤實(shí)景圖）

周邊配套

幼兒園：自帶幼兒園

中小學(xué)：自帶小學(xué)

大學(xué)：長沙理工

綜合商場(chǎng)：友阿奧萊，環(huán)宇城，麥德龍，迪卡龍，步步高，紅星美凱龍

醫(yī)院：長沙市天心區(qū)暮云街道云塘社區(qū)衛(wèi)生室

其他：自建600畝生態(tài)公園

小區(qū)內(nèi)部設(shè)施：幼兒園、小學(xué)

▲（樣板間圖）

主力戶型

3室3室2廳2衛(wèi)1廚 (105㎡)

4室2廳2衛(wèi)1廚 (129㎡)、4室2廳3衛(wèi)1廚 (143㎡)、4室2廳3衛(wèi)1廚 (171㎡)

▲（在售戶型圖）

▲（在售戶型圖）

小區(qū)規(guī)劃

占地面積：72147.75 ㎡

建筑面積：233964.4 ㎡

容積率：2.60 綠化率：35%

停車位：共1407個(gè)

車位樓棟總數(shù)：20棟

總戶數(shù)：1354戶

物業(yè)公司：龍湖物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司長沙分公司

物業(yè)費(fèi)：2.9元/㎡·月

物業(yè)費(fèi)描述：2.9元/㎡·月

樓層狀況：共20棟

樓盤動(dòng)態(tài)

京盛和府目前暫未推新，目前有高層和洋房在售。11#16#17#建面131-175平毛坯洋房均價(jià)11700元/平，其中16#17#僅剩頂樓。2#3#建面105-129平毛坯住宅均價(jià)10000-10200元/平。