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星雨心苑怎么樣，房源信息、房價走勢、周邊配套解析

星雨心苑在售房源有2套，在租房源有2套（了解更多可以下載象盒找房APP），建成年代：2009年建成；環(huán)線位置：二環(huán)內(nèi)；物業(yè)類型：住宅樓；產(chǎn)權(quán)年限：商品房70年；綠化率：42%；物業(yè)費：1.2元/平米·月；區(qū)域-商圈：雨花區(qū)-雨花區(qū)政府；小區(qū)位置：圭塘街道香蓮路69號；基本信息：總戶數(shù)216戶；占地面積12234平方米；容積率2.33；建筑面積28095平方米；配置信息：供水生活飲用供水；供暖空調(diào)；供電民用電；燃氣管道天然氣；車位168?！?/p>

星雨心苑

行政區(qū)域：雨花區(qū)

項目位置：星雨心苑位于雨花區(qū)圭塘村香蓮路（雨花區(qū)國土局）

交通狀況：省武廣高速、新火車站,124、406、135、旅2、601、147、805,規(guī)劃中的地鐵4號線

項目為高層低密度半圍合式結(jié)構(gòu)布局，由1棟小高層和2棟高層組成，是純住宅小區(qū)。本著以人為本的理念，為業(yè)主打造一個綠色宜居小區(qū)，小區(qū)入口有一萬多平方米的城市綠化廣場，小區(qū)內(nèi)每棟之間均有花園組團，觀賞性極強。

一、地段

星雨心苑小區(qū)位置位于圭塘街道香蓮路69號，地段好意味著樓盤本身的價-值有一定的保障，樓盤所處的區(qū)域和地段比較好的話，這樣的小區(qū)更符合宜居小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)一些。

二、配套

周邊商業(yè)：綜合商場:家樂福、沃爾瑪、大潤發(fā)、步步高、人和生鮮超市、家家福超市、喜之樂超市銀行:交通銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、農(nóng)村合作銀行其他:長沙出版物交易中心、移動、聯(lián)通、電信營業(yè)廳、農(nóng)貿(mào)市場、泓天大酒店、和聚園酒家、盤龍山酒店、玉瑧樓。周邊公園：圭塘河風(fēng)光帶、天際嶺國家森林公園。

周邊醫(yī)院：醫(yī)院:中南院醫(yī)院、湖南武警醫(yī)院分院、旺旺醫(yī)院、市中心醫(yī)院、楚仁堂大藥房、養(yǎng)天和大藥房。周邊學(xué)校：中小學(xué):雨花學(xué)校、雅禮中學(xué)、華夏一中、省體育職業(yè)學(xué)院、長沙理工大幼稚園:中南幼兒園、喜樂地幼兒園。樓盤周邊的配套齊全的話，我們平時的生活才會更方便一些，這樣的樓盤才算是宜居樓盤。選擇樓盤的時候一定要選擇一個交通好的樓盤。樓盤配套會影響帶小區(qū)居民的生活環(huán)境，在買房時一定要在配套方面考慮周全，盡量距離超市、會所等常用配套近一些，方便生活。

星雨心苑周邊配套圖

三、綠化

星雨心苑綠化率為42%，城市污染日益嚴(yán)重的今天，綠色植物消除空氣污染的效果好。小區(qū)綠地充足，那么在遮陽、防風(fēng)防塵、殺菌消毒等方面也會起著重要的作用。

四、戶型

戶型的優(yōu)劣，直接影響居住舒適度。

五、物業(yè)

星雨心苑物業(yè)費為1.2元/平米·月，樓盤好不好，滿不滿意看物業(yè)，物業(yè)公司能否提供更多的服務(wù)內(nèi)容。

六、質(zhì)量

星雨心苑”位于長沙市雨花區(qū)香蓮路，是由湖南廣域置業(yè)有限公司開發(fā)的高品質(zhì)小區(qū)。項目地處雨花區(qū)圭塘，緊靠雨花區(qū)政府、國土局，毗鄰城市未來發(fā)展核心武廣新城，周邊擁有天際嶺國家森林公園、圭塘河風(fēng)光帶等自然景觀。物業(yè)類別普通住宅；建筑形式高層。質(zhì)量是樓盤的根本，沒有質(zhì)量的保證，再好的地段、再美的景觀、再齊全的配套都如同空中樓閣，無法變成現(xiàn)實。

星雨心苑房價走勢圖

二手房推薦：

房源1：星雨心苑 2室1廳1廚1衛(wèi) 90.50萬

房源參數(shù)：戶型2室1廳1衛(wèi)；樓層（共14層）低層；面積約90.36平米；裝修已裝修；朝向南；建筑年代2009年

房源2：星雨心苑 4室2廳1廚2衛(wèi) 145.00萬

房源參數(shù)：戶型4室2廳2衛(wèi)；樓層（共14層）高層；面積約143.09平米；裝修已裝修；朝向南；建筑年代2009年

用戶點評：

李先生：附近學(xué)校有大塘中心幼稚園、學(xué)前教育實驗園、中南院幼兒園,砂子塘小學(xué)東校區(qū)、雨花學(xué)校、南雅中學(xué),長沙理工大學(xué)繼續(xù)教育學(xué)院,教育資源還是挺豐富的。組合貸款可根據(jù)自身情況進行選擇，形式靈活。

于先生：附近學(xué)校有大塘中心幼稚園、學(xué)前教育實驗園、中南院幼兒園,砂子塘小學(xué)東校區(qū)、雨花學(xué)校、南雅中學(xué),長沙理工大學(xué)繼續(xù)教育學(xué)院,但還沒有劃進學(xué)區(qū)，這點還是要多考慮的。公積金貸款利息最低，還款的壓力小，但是辦理流程相對麻煩。

小區(qū)：

小區(qū)推薦：木蓮花苑，中鹽勘測設(shè)計院，海拔東方

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