“三一街區(qū)”項目是由竹勝園地產(chǎn)、湖南紫竹源房地產(chǎn)有限公司開發(fā)，秉承三一集團(tuán)“品質(zhì)改變世界”的文化精髓，以“生態(tài)、人文、科技”的宜居理念潛心打造品質(zhì)居所，傾情打造47萬平米的國際街區(qū)生活，實現(xiàn)“品質(zhì)改變生活”的美好愿望。
一、基本信息
1、小區(qū)位于星沙萬家麗北路附近，周邊交通便利，環(huán)境舒適
2、小區(qū)建成距今5年，區(qū)內(nèi)配套設(shè)施非常新穎
3、小區(qū)綠化率為37.50%，容積率1.70，區(qū)內(nèi)人口稠密
4、小區(qū)物業(yè)管理費用1.60元/平米·月，與市場均價持平
二、配套設(shè)施
該小區(qū)水電配套設(shè)施齊全，采用管道天然氣服務(wù)，樓棟間配備相應(yīng)的對講機(jī)、單元門鎖、攝像頭等，小區(qū)出入有門禁系統(tǒng)，小區(qū)安全有保障。區(qū)內(nèi)車位配比1:1，不用擔(dān)心停車問題。
三、交通情況
軌道交通：地鐵3號線(湘龍 1500米)
公共交通：203路; 267路; 503路; 703路; x213路; x215路; 星通1路; 星通26路(東升路公交首末站 510米)
自駕路線：沿開元中路行駛1.0公里，右轉(zhuǎn)進(jìn)入西霞路，沿西霞路行駛1.3公里，到達(dá)項目
四、周邊信息
幼兒園：街區(qū)雙語幼兒園、幼兒園(自帶)
中小學(xué)：湘龍小學(xué)、賀龍中學(xué)
大學(xué)：賀龍體校、湖南工程學(xué)院、職工金融大學(xué)、國防科技大學(xué)
商場：通程廣場，易初蓮花
醫(yī)院：星沙8醫(yī)院
郵局：長沙縣郵局
銀行：招行銀行、光大銀行、建設(shè)銀行
其他：江塘公園、松雅湖生態(tài)公園
五、價格走勢
小區(qū)成交均價：8773.0元/㎡
小區(qū)掛牌均價：9119.76元/㎡
商圈均價：10007.25元/㎡
據(jù)象盒官網(wǎng)的房源數(shù)據(jù)顯示：該小區(qū)目前在租房源共51套，在售二手房源共81套，房源數(shù)量較多，想要在此區(qū)域購房的朋友可前往象盒官網(wǎng)查看相關(guān)的房源信息。
從歷史的價格走勢來看，小區(qū)掛牌均價發(fā)展平穩(wěn)，該小區(qū)11月掛牌均價為9119.76元/㎡，與上月同比上漲1.16%。
11月小區(qū)成交均價為8773.0元/㎡，略低于掛牌均價，以往的價格走勢與掛牌價一致，且略低于掛牌均價，買賣雙方有一定的議價空間。
周邊商圈均價為10007.25元/㎡，略高于小區(qū)成交均價，結(jié)合該小區(qū)的配套設(shè)施來看，該小區(qū)內(nèi)的在售二手房源性價比較高。
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