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茂華國際湘是北京專業(yè)地產(chǎn)商茂華集團(tuán)進(jìn)軍長沙市場的開篇之作，是茂華集團(tuán)整合戰(zhàn)略合作國際團(tuán)隊，為注重生活品質(zhì)和品位的城市主流精英傾力打造的，具有現(xiàn)代都市特征的、高舒適度、標(biāo)志性項目，是長沙市場高尚住宅的方向性樣板和標(biāo)桿。

小區(qū)概況

評價：

1、小區(qū)綠化率很高，園林式管理，居住環(huán)境宜人；

2、占地面積較廣、規(guī)模較大，是個比較穩(wěn)定的社區(qū)；

3、小區(qū)2013年建成，二手房房齡不高，適合自住和投資。

地段交通

地鐵路線：地鐵2號線-長沙大道站，地鐵2/4號線交匯-沙灣公園站，地鐵4/5號線交匯圭塘站

公交路線：

石壩路 - 160路；917路；x112路

古曲路長沙大道口 - 121路；917路

楓樹山小學(xué)大橋校區(qū) - 208路；263路；276路；806路

廣益中學(xué) - 121路；160路；208路；263路；276路；806路；x112路

內(nèi)部配套

小區(qū)內(nèi)部有配套特百惠、大藥房和各種小超市，買菜、買藥、買水果，一“圈”購齊。

周邊配套

教育設(shè)施：

幼兒園 - 萬嬰茂華幼兒園

萬嬰茂華幼兒園是萬嬰教育機(jī)構(gòu)重點打造的一所萬嬰最大、最高端的中心園。

小學(xué) - 楓樹山大橋小學(xué)

楓樹山大橋小學(xué)是茂華國際湘小區(qū)的配套小學(xué)。

雨花區(qū)楓樹山大橋小學(xué)前身為黎托鄉(xiāng)大橋小學(xué)，在楓樹山小學(xué)黨總支的領(lǐng)導(dǎo)下，學(xué)校立足楓小辦學(xué)理念平臺，因地制宜的發(fā)掘自身生長點，探索具有大橋特色的發(fā)展道路。

中學(xué) - 湖南廣益實驗中學(xué)

湖南廣益實驗中學(xué)是由湖南師范大學(xué)附屬中學(xué)于1997年創(chuàng)辦的一所國有民辦完全中學(xué)，也是一所全封閉式管理的寄宿制中學(xué)。

醫(yī)療機(jī)構(gòu)：

黎托街道基成社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 - 1.6公里

商業(yè)娛樂：

商業(yè)：沃爾瑪、大潤發(fā)、上河國際商業(yè)廣場

公園：體育文化休閑公園、沙灣公園

戶型介紹

戶型點評：

1、戶型周正，沒有棱角；

2、戶型雖小，功能齊全，動靜分區(qū)合理；

3、觀景陽臺面積足夠，采光良好；明廚明衛(wèi)設(shè)計保證室內(nèi)不昏暗，非常宜居。

戶型點評：

1、戶型周正規(guī)整；

2、動靜分明，動線較為合理；

3、客餐廳連接觀景陽臺，廚房、廁所連接生活陽臺，保證通風(fēng)和采光。

物業(yè)管理

物業(yè)公司：湖南茂華置業(yè)有限責(zé)任公司

物 業(yè) 費：1.8元/平米·月

二手房價

根據(jù)象盒找房提供的數(shù)據(jù)顯示，2020年11月，茂華國際湘小區(qū)在售二手房源76套，均價11828元/平。

小區(qū)不管是戶型還是位置都非常好，公寓值得投資，兩室、三室適合剛需自住，配套小學(xué)也算是比較好的小學(xué)了。