導語：“萊茵河”是西歐第一大河，全長1232米，流域途經(jīng)奧地利、德國、法國、荷蘭等多個國家。萊茵河是歐洲的黃金水道，航運十分方便，是世界上最重要的工業(yè)運輸大動脈，十分具有歷史意義和文化傳統(tǒng)。萊茵河河道蜿蜒曲折，河水清澈見底，碧綠的葡萄園層次有序地排列在兩岸，一座座引人注目的小城和古堡、宮殿遺址點綴在青山綠水之中，環(huán)境優(yōu)美，生態(tài)宜居。在長沙，有這樣一個小區(qū)借鑒吸收萊茵河畔自由、浪漫的生活方式，它就是萊茵城。
小區(qū)簡介
萊茵城位于雷鋒大道與岳麓大道交界東北角，是由沙坪企業(yè)集團旗下天元房地產(chǎn)開發(fā)建設的樓盤，是市政府西版塊規(guī)模最為宏大的項目之一。項目的核心理念為“宜居”，旨在將歐洲的品質(zhì)生活理念和萊茵河畔自由、浪漫的生活方式帶到長沙。項目建筑面積約50萬平米，由25棟德式精工建筑組成，樓間距超寬，多景觀露臺。
基本信息
評價：小區(qū)共25棟，占地15萬平米，是一個較大的社區(qū)；小區(qū)綠化率較高，達到50%，環(huán)境優(yōu)美，容積率適中；小區(qū)2010年交房，距今有8年，作為二手房是合理的樓齡。
地段交通
交通干線：雷鋒大道與岳麓大道交界，離西二環(huán)不遠，自駕出行方便。
公交站點：
萊茵城（雷鋒大道上）301路;309路;366路;918路;w204路;w218路
軌道交通：
地鐵6號線（2022年建成通車）玉蘭路
長株潭城鐵 谷山站
評價：
1、臨近岳麓大道，自駕前往岳麓區(qū)中心、老城區(qū)方便快捷，前往市中心五一廣場僅30分鐘車程；
2、小區(qū)旁就有公交車站，開往市中心和望城等地，搭乘方便；
3、目前周邊暫無地鐵線路，等到2022年地鐵6號線開通，距玉蘭路站有1公里的距離；4、長株潭城鐵谷山站在小區(qū)不遠 ，城鐵可通往主城區(qū)火車站、樹木嶺、南城等地，還可以通向株洲、湘潭各地。
周邊配套
教育：根據(jù)長沙城區(qū)小學學區(qū)劃分，萊茵城業(yè)主子女暫時入讀博才金峰小學，學校位于金峰小區(qū)，距萊茵城有1.5公里遠，博才集團是岳麓區(qū)最大的小學教育集團，旗下有超過10個小學，教學質(zhì)量優(yōu)質(zhì)，師資雄厚。附近的中學有長郡雙語、師大附中博才實驗中學等。
醫(yī)療：附近沒有大型醫(yī)院，一公里內(nèi)有望悅醫(yī)院、藍盾醫(yī)院，都是比較小型的醫(yī)院，但是隔得很近，一般不是很大的病痛都能解決。
商場：小區(qū)東北方向有奧克斯繽紛廣場，購物、吃喝玩樂應有盡有，一站式購物體驗，往南700米左右有一個人人樂超市。
公園景區(qū)：往北是谷山森林公園，往南可以去梅溪湖、岳麓山玩，景區(qū)很多。
內(nèi)部配套
景觀、健身設施：自帶山體公園，適合散步、鍛煉；小區(qū)有籃球場、游泳池等建設設施；亭臺、池水等，享受閑適生活。
內(nèi)部商業(yè)：小超市、餐館等，滿足基本的生活起居；母嬰店、健身會所、寵物店等，滿足不同需求。
幼兒園：自帶蘋果樹國際幼兒園，送孩子入學方便。
主要戶型
小區(qū)主推88-170平米兩房至四房，小區(qū)樓間距較大，戶型周正通透
兩室兩廳一衛(wèi) 90平米
戶型特點：
1、主臥與客廳朝南，采光效果好；
2、戶型周正，布局合理；
3、廚房帶生活小陽臺，避免油煙干擾。
三室兩廳兩衛(wèi) 120平米
戶型特點：
1、入戶花園設計；
2、主臥與客廳朝南，采光效果好；
3、南北通透，通風效果好；
4、起居室與臥室分離，互不干擾，布局合理。
物業(yè)管理
物業(yè)公司：湖南宜居物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費：1.4元/平米/月
小區(qū)物業(yè)管理水平良好，環(huán)境衛(wèi)生優(yōu)秀；小區(qū)入住率高，租戶少，鄰里和睦溫馨，住戶素質(zhì)較高；部分樓棟靠近變電站，部分樓棟靠近主干道，較為喧囂。
二手房價
根據(jù)象盒找房的數(shù)據(jù)顯示，2020年11月，萊茵城在售二手房源123套，均價10698元/平。
小區(qū)環(huán)境很不錯，是一個宜居小區(qū)，長株潭城鐵、未來地鐵6號線、岳麓大道、西二環(huán)給小區(qū)的交通出行帶來了便利；小區(qū)戶型周正，樓間距寬適合居住。
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