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很多人在看新房選房時，肯定有聽過到安置房，如果不了解房地產(chǎn)市場，肯定也不了解安置房，那么，安置房是什么？這種類型的房屋可以用來按揭貸款嗎？

安置房其實是政府分配的安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷的住戶進行安置所建設的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)或者其他原因進行拆遷,然后用來安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋；但是這類房屋，往往沒有產(chǎn)權(quán)證，所以安置房是辦不了按揭貸款的。

一、安置房申請條件是什么？

1、安置房申請人、共同安置房申請人均具有本市戶籍。

2、安置房申請人按規(guī)定參加本市社會保險(養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險，下同)累計繳費5年以上，或者安置房申請人依照《深圳市人才認定辦法》經(jīng)認定為人才且按規(guī)定參加本市社會保險累計繳費3年以上;

3、申請人、安置房共同申請人在本市未享受過購房優(yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在安置房申請受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過自有住房。

4、申請人、安置房共同申請人符合國家計劃生育政策。

5、此外，年滿35周歲的單身居民符合本規(guī)定條件的可以個人名義提出輪候安置房申請。

二、按揭貸款買房流程是什么？

1、提交貸款申請。

購房者需要到到銀行提交貸款申請并提交相關(guān)資料，如身份證復印件、戶口復印件;經(jīng)所在單位開具的收入證明(蓋章有效)或其他可以證明借款人償付能力的證明;以及銀行要求的其他文件和信息。

2、簽定了貸款合同。

在貸款申請被銀行審批通過后，在銀行工作人員的指導下，與銀行簽訂貸款合同。

3、開設賬戶。

一般來說，購房者需要在貸款銀行辦理一張專屬的銀行卡，用來定期的償還貸款。

4、貸款發(fā)放。

在貸款銀行同意發(fā)放貸款后，貸款銀行將會依據(jù)貸款合同將貸款直接轉(zhuǎn)入貸款人在貸款銀行開立的存款賬戶或者指定賬戶里。

以上就是有關(guān)安置房的簡單介紹，安置房因為沒有房產(chǎn)證，所以像按揭貸款和房屋交易這類房地產(chǎn)業(yè)務是做不了的，所以想要購買安置房又想賣掉的購房者還是注意一下，希望能幫助到大家。