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如今，不管是生活消費(fèi)或者購(gòu)房入住，貸款已成為人們生活中的一部分，其所對(duì)應(yīng)的信用額度非常的重要，如果信用受損或是信用額度不高，很可能影響自身的貸款額度，辦理很多事項(xiàng)都會(huì)受到限制，那么與人們生活最相近的房貸逾期和信用卡逾期，哪一種更能影響生活消費(fèi)呢？

其實(shí)，房貸逾期和信用卡逾期的性質(zhì)是一樣的，兩者只要是有逾期就有可能產(chǎn)生信用污點(diǎn)，產(chǎn)生的后果也一樣，如果不還清逾期款的話，后續(xù)辦理信用相關(guān)的業(yè)務(wù)一定會(huì)受到影響。如果是在信用卡和房貸兩者都要逾期的情況下，建議先確保一個(gè)能還清，比如信用卡有最低還款額，如果兩個(gè)都逾期的話就比較麻煩了，那么，信用卡和房貸逾期的后果究竟有哪些呢？

1、成為不良征信用戶，無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款

如果發(fā)生貸款逾期，貸款銀行會(huì)在第一時(shí)間看到逾期信息，即使逾期了一天，有些嚴(yán)格的銀行也會(huì)將逾期情況輸入央行的征信系統(tǒng)，你的征信系統(tǒng)就有逾期記錄，你以后申請(qǐng)信用卡或者貸款都會(huì)變得很麻煩，就算能夠批準(zhǔn)貸款，貸款額度也會(huì)低上很多，甚至直接影響公積金貸款申請(qǐng)。

2、被要求上交罰息和滯納金

無(wú)論什么原因造成的房貸逾期，銀行都會(huì)第一時(shí)間打電話要求你還款，逾期還款還會(huì)產(chǎn)生罰息。一般銀行的罰息是在原貸款利率基礎(chǔ)上浮30%-50%不等。

如果在7天之內(nèi)還清逾期房貸，貸款銀行就不會(huì)加收此次逾期產(chǎn)生的滯納金。但是超過(guò)7天，銀行就會(huì)加收罰息和滯納金。

3、法院的財(cái)產(chǎn)保全措施

一般房貸合同中都有銀行設(shè)置的違約條款，出現(xiàn)連續(xù)3次或超過(guò)6次逾期記錄，銀行就會(huì)要你一次性還清所有貸款本息。一旦出現(xiàn)房貸逾期超過(guò)3個(gè)月，銀行可以向法院提起訴訟，根據(jù)的也是房貸合同以及擔(dān)保合同的相關(guān)條款。法院將直接采取凍結(jié)貸款人和擔(dān)保人所有銀行賬戶上的存款并查封已抵押的其他財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保全措施。