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經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押貸款，但必須是取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)適房才可以辦理 。沒(méi)有取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)適房，產(chǎn)權(quán)另外一部分在國(guó)家手上，無(wú)法辦理抵押貸款。如果想要取得全部產(chǎn)權(quán)，需要購(gòu)買經(jīng)適房滿五年，并補(bǔ)交差價(jià)。

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經(jīng)濟(jì)適用房抵押貸款的流程通常包括以下幾個(gè)步驟：

一、準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)材料

借款人需要準(zhǔn)備以下材料：

身份證、戶口本：借款人及其配偶的身份證明文件。

婚姻證明：結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明等。

經(jīng)濟(jì)收入證明材料：如單位工資收入證明等，用于證明借款人的還款能力。

房產(chǎn)證：經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證，是申請(qǐng)抵押貸款的重要文件。

購(gòu)房合同：與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議。

銀行流水對(duì)賬單：個(gè)人賬戶近半年的銀行流水，作為銀行審核借款人信用的依據(jù)。

二、向銀行提出貸款申請(qǐng)

借款人攜帶準(zhǔn)備好的材料，前往銀行或其經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提出書(shū)面貸款申請(qǐng)。在申請(qǐng)過(guò)程中，借款人需要填寫貸款申請(qǐng)審批表，并提交相關(guān)證明材料

三、銀行審核借款人資質(zhì)

銀行受理借款人的申請(qǐng)后，會(huì)對(duì)借款人的信用等級(jí)、借款的合法性、安全性、盈利性等情況進(jìn)行調(diào)查。銀行會(huì)核實(shí)抵押物（即經(jīng)濟(jì)適用房）的情況，包括房產(chǎn)的價(jià)值、位置、權(quán)屬等，并測(cè)定貸款的風(fēng)險(xiǎn)度。此外，銀行還會(huì)審查借款人的還款能力、信用記錄等。

四、簽訂貸款合同及相關(guān)協(xié)議

銀行審核通過(guò)后，會(huì)與借款人簽訂貸款合同、擔(dān)保合同與委托扣款協(xié)議。在簽訂合同時(shí)，雙方會(huì)約定借款種類、借款用途、金額、利率、借款期限、還款方式等條款。借款人還需要在銀行開(kāi)立賬戶，用于接收貸款資金和償還貸款本息。

五、辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)

借款人需要與銀行業(yè)務(wù)員一同前往房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。在辦理過(guò)程中，借款人需要提交房產(chǎn)證、貸款合同等材料，并繳納相關(guān)費(fèi)用。房產(chǎn)管理部門會(huì)核發(fā)他項(xiàng)權(quán)證給銀行，作為抵押權(quán)的證明。

六、銀行放款

借款人完成所有手續(xù)辦理后，銀行會(huì)根據(jù)貸款合同的約定，將貸款資金直接打給地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的賬戶（如果是購(gòu)買新房的話），或者打給借款人指定的賬戶（如果是二手房交易或其他用途的話）。此時(shí)，借款人需要按照貸款合同的約定，按月向銀行償還貸款本息。

七、貸款本息結(jié)清與撤押手續(xù)

當(dāng)借款人按照貸款合同的約定，全部結(jié)清貸款本息后，需要攜帶相關(guān)證明材料前往房產(chǎn)管理部門辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。完成撤押手續(xù)后，房產(chǎn)的抵押權(quán)將解除，借款人將重新獲得完整的房產(chǎn)所有權(quán)。

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需要注意的是，經(jīng)濟(jì)適用房在申請(qǐng)抵押貸款時(shí)，必須是取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房。沒(méi)有完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房一部分屬于國(guó)家所有，因此不能用于抵押貸款。想要取得完全產(chǎn)權(quán)，需要購(gòu)買滿五年，并支付剩余的應(yīng)交金額，然后在房產(chǎn)交易登記中心完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。此外，不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用房抵押貸款政策可能有所不同，具體流程和要求以當(dāng)?shù)劂y行和政策為準(zhǔn)。