注意,辦理存量房(二手房)交易備案將有新流程,全程只需簽署一份合同。為進(jìn)一步規(guī)范長沙市存量房(二手房)交易秩序,保障買賣雙方的合法權(quán)益,打造高效、便民的服務(wù)體系,長沙市房屋交易管理中心近日對存量房交易系統(tǒng)進(jìn)行了升級,5月8日正式上線運(yùn)行。
網(wǎng)簽示意圖
此次系統(tǒng)升級主要內(nèi)容包括優(yōu)化業(yè)務(wù)信息錄入、增加網(wǎng)簽服務(wù)端口、規(guī)范合同示范文本以及提升查詢服務(wù)能力等方面。交易全過程只需簽署一份合同,將實現(xiàn)“一份合同打通關(guān)、一套數(shù)據(jù)辦全程”。買賣雙方可以自行在長沙住房APP提前錄入和上傳相關(guān)信息資料,減少往返申請辦理時間,提升業(yè)務(wù)辦理時效。
辦理存量房網(wǎng)簽備案可根據(jù)貸款方式靈活選擇經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)授權(quán)簽約點(diǎn)、公積金中心或銀行授權(quán)網(wǎng)點(diǎn),搭建了交易雙方、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)的直通橋梁;也可自主在長沙市房屋交易管理中心服務(wù)窗口辦理,三類服務(wù)場所完成房屋網(wǎng)簽合同備案手續(xù)后信息資料推送至不動產(chǎn)登記中心、稅務(wù)等相關(guān)部門,無需重復(fù)遞交合同資料,同時,可隨時通過長沙住房APP查看業(yè)務(wù)全流程辦理進(jìn)度,給市民提供陽光、智能、便捷、標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)體系。
長沙二手房網(wǎng)簽示意圖
系統(tǒng)上線前,長沙市房屋交易管理中心5月7日召開了推進(jìn)存量房網(wǎng)簽備案工作相關(guān)要求的會議,湖南省直單位住房公積金中心、長沙市住房公積金中心以及29多家銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人,新環(huán)境、貝殼等18家房地產(chǎn)中介品牌主要負(fù)責(zé)人參加會議,會議詳細(xì)解讀了《關(guān)于長沙市房屋交易管理系統(tǒng)(存量房)升級有關(guān)工作的通知》(長房交管發(fā)[2024]12號)文件,并演示存量房全流程網(wǎng)簽環(huán)節(jié),與會人員表示將掌握工作要點(diǎn)及實際操作,做好推廣和引導(dǎo),齊心協(xié)力構(gòu)建平穩(wěn)發(fā)展的市場環(huán)境。
長沙市房屋交易管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,系統(tǒng)升級后,已錄入但未辦結(jié)的業(yè)務(wù)可繼續(xù)按照原有流程完成辦理,但須于5月25日前全部辦理完成或?qū)I(yè)務(wù)取消后按新流程辦理。新發(fā)起的業(yè)務(wù)將按升級后的流程進(jìn)行辦理。
長沙晚報 全媒體記者 孫占鋒 通訊員 湯麗萍
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