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在長(zhǎng)沙買新房要交的“稅費(fèi)”有哪些?要交的“契稅”具體又是多少?今天就來好好了解一下!

(一)首先是契稅。

在長(zhǎng)沙購買新房，購房者必須繳納契稅，具體交多少得按照你所購房屋的面積來計(jì)算：90㎡及以下，首套房和二套房都是總房?jī)r(jià)的1%;90㎡以上，首套房是1.5%，二套房是2%;三套房及以上的，無論面積多大都是4%。

(二)其次是印花稅。

購房者在交完首付款后需要繳納印花稅，印花稅按照總房?jī)r(jià)的0.5‰繳納。

(三)接著是房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)和房屋所有權(quán)證工本費(fèi)。

房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)每套房子80元;房屋所有權(quán)證工本費(fèi)每件4元。

(四)最后是公共維修基金。

等到購房的一切手續(xù)都辦妥后，開發(fā)商會(huì)通知你繳納一定數(shù)額的房屋公共維修基金，差不多為總房款的2%。在未來的居住生活中可能會(huì)遇到房屋的大型維修，如果不繳納這筆費(fèi)用，正當(dāng)?shù)臋?quán)益將得不到維護(hù)。

總的來說，在長(zhǎng)沙買新房要交的稅費(fèi)，一般就包括以上這幾種，在相關(guān)事項(xiàng)的處理上，可以基于實(shí)際的涉案情況來進(jìn)行合法的處理，特別是對(duì)于造成了嚴(yán)重違法事實(shí)后果的，如造成了嚴(yán)重房產(chǎn)矛盾和糾紛的，還可以起訴到法院進(jìn)行判決處理。