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孩子是每個(gè)家庭的希望，對(duì)于孩子讀書的問題，家長們總是很上心，一心想著給孩子最好的生活，這就不免有很多家長為了讓孩子進(jìn)入更好的學(xué)校，生怕錯(cuò)失買房機(jī)會(huì)，便想趕緊下手，連忙“一擲千金”，結(jié)果買完后發(fā)現(xiàn)有的學(xué)校對(duì)入學(xué)的學(xué)生是有明確條件規(guī)定的，導(dǎo)致就算買了教育地產(chǎn)也沒有學(xué)可以上。為了防止這類事件的發(fā)生，家長們應(yīng)該在選購教育地產(chǎn)時(shí)，謹(jǐn)慎小心，多多實(shí)地考察。說到這肯定有很多人會(huì)有疑問，實(shí)地考察到底是要看些什么？有什么需要注意的事項(xiàng)？

1.區(qū)域完善和齊全，從幼兒園到中學(xué)一應(yīng)俱全

孩子讀書是一個(gè)階段性的長期過程，不是說小學(xué)上完或者中學(xué)就結(jié)束了。從幼兒園到高中，這整個(gè)的求學(xué)過程都很重要，所以如果可以選擇一個(gè)區(qū)域齊全的臨近校園的地產(chǎn)，可以讓孩子在讀書的問題上省去不少麻煩。

2.區(qū)域每年都會(huì)有調(diào)整，需關(guān)注每一次的變化

對(duì)于購房者來說，需要清楚一點(diǎn)，片區(qū)的規(guī)劃是行政主管部門制定的，不是開發(fā)商說是就是。為了校園資源分配的公平，片區(qū)每年都會(huì)有調(diào)整，但基本都是微調(diào)，但是購房者必須關(guān)注這些變化。特別是如今買的都是期房，買房簽合同時(shí)和入住常常差個(gè)一兩年，而也許就是這短短時(shí)間，片區(qū)就發(fā)生變化了。所以購房者必須認(rèn)真關(guān)注每一次的片區(qū)調(diào)整。

3.清楚片區(qū)內(nèi)學(xué)校的招生簡章細(xì)則

除了片區(qū)規(guī)劃外，每一個(gè)學(xué)校也有著自己的招生細(xì)則，特別是一些名校，因?yàn)樯催^剩，不得不出臺(tái)一些入學(xué)政策，或是對(duì)招錄的學(xué)生戶口轉(zhuǎn)入時(shí)間做出限制，或是在學(xué)生的素質(zhì)上做出要求，這些也是需要購房者清楚的。

4.關(guān)于片區(qū)入學(xué)問題，購房合同一定要規(guī)定清楚

無論是新房還是二手房，如果購房者的主要目的就是校園資源，就一定要在合同上規(guī)定好關(guān)于片區(qū)問題的細(xì)則，防止未來出現(xiàn)問題時(shí)，購房者的權(quán)益能夠得到很好的保障。

5.購房者也應(yīng)該理性對(duì)待片區(qū)問題

近年“天價(jià)”臨近校園的地產(chǎn)的出現(xiàn)也讓人們對(duì)片區(qū)的問題越來越擔(dān)憂，其實(shí)好的片區(qū)確實(shí)可以給孩子的學(xué)習(xí)提供一個(gè)更好的環(huán)境，但是首先孩子讀書公平問題已經(jīng)越來越得到國家的重視，學(xué)校之間的差距并非那么大了，而且孩子的學(xué)習(xí)更多靠的還是自身的努力和老師家長的幫助，面對(duì)不合理的臨近校園的地產(chǎn)，購房者應(yīng)該保持自己的理性。

綜上，如果您需要選購教育地產(chǎn)，切莫太過心急，應(yīng)該擦亮眼睛，隨時(shí)關(guān)注相關(guān)政策，充分考慮孩子的發(fā)展特點(diǎn)，給孩子選擇一個(gè)好的居住環(huán)境同樣也很重要。