隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步，越來(lái)越多的年輕人開始考慮置辦新房，他們之中大多數(shù)是單身青年，由于工作時(shí)間一般不長(zhǎng)，積累的資金有限，所以購(gòu)置第一套房子時(shí)會(huì)優(yōu)先考慮價(jià)格。除此之外，作為買房新手，缺乏相關(guān)購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)，往往很容易吃虧。那么，單身青年應(yīng)該如何高效的選到合適自己的房子呢？我們可以從以下六個(gè)方面進(jìn)行考慮。
一、面積可以小但不可省
單身人士買房，應(yīng)選擇面積較小的房子，滿足一個(gè)人的需求就行。需要注意的是，面積小但功能不能省，臥室、廚房、客廳必須齊全，基本的生活需求應(yīng)該得到滿足。
二、不必追求完美
完美的代價(jià)通常很高。單身人士的財(cái)力有限，在選擇房子的時(shí)候沒必要追求完美，選擇一些稍有“瑕疵”的房子也是不錯(cuò)的選擇。
這里的瑕疵并不是指房屋本身存在的質(zhì)量問題，而是指在所有需求中，你可以適當(dāng)放棄一些次要需求，比如不苛求朝向和采光的完美。上班族大部分白天時(shí)間都在公司度過(guò)，這些因素可以適當(dāng)放棄，好處是節(jié)省了一大筆資金。
三、考慮精裝房
對(duì)于單身人士而言，購(gòu)房、裝修都是一件非常麻煩的事情。尤其是裝修環(huán)節(jié)，很多時(shí)候在家裝選擇購(gòu)買上需要親力親為，耗時(shí)耗力，而且有的單身青年存在買房不打算長(zhǎng)住只是暫時(shí)過(guò)渡的情形。
因此精裝修和裝修好的二手房是單身青年比較好的選擇，即買即入住。一旦住個(gè)兩三年，人生規(guī)劃發(fā)生了變化，或者換房，或者離開這個(gè)城市，可以將這套房直接出租、出售。
四、地段交通不可忽視
繁華地段的房子，倚靠周邊完善的商業(yè)和生活配套，不僅能降低購(gòu)房者的交通和生活成本，還有極大的價(jià)值增長(zhǎng)空間。不要覺得自己手里錢不多就跑到偏一點(diǎn)的位置買房，對(duì)于正在奮斗的年輕人來(lái)說(shuō)，這樣的房子如果不住，你是沒有時(shí)間打理的。
你可以選擇交通便利地段的小戶型，如果不能，也盡量選擇價(jià)值增長(zhǎng)潛力較大的交通沿線、新開發(fā)的商業(yè)區(qū)等。如果覺得這樣也很難，也可以選擇二手房，二手房地段好，轉(zhuǎn)手出租更加容易，能比買新房節(jié)省很多錢。
尤其是自住需求的單身朋友，二手房?jī)r(jià)格較適中，買房后的后期投入也較少，也可為今后成立家庭再換新房積攢些經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。
五、盡量使用公積金
若是有住房公積金的年輕人，在購(gòu)房時(shí)能用多少公積金就盡量用。如果所在城市房?jī)r(jià)比較高，單位所交的公積金不是很高，貸不到相應(yīng)的水平，也可以盡量使用組合貸。另外，貸款年限要適中，一般15年至20年為佳。年限長(zhǎng)了雖然月供能低一些，但是相應(yīng)的利息也會(huì)更多。
六、小區(qū)的安全管理和物業(yè)管理
單身人士尤其是對(duì)于單身女性而言，安全問題是絕對(duì)不能夠忽略的。單身青年由于工作忙應(yīng)酬多，會(huì)有早出晚歸的情況，甚至加班的情況。所以，大家在購(gòu)買房屋時(shí)，小區(qū)的安全程度和小區(qū)物業(yè)管理公司水平也是需要大家著重考慮的。
總之，單身青年選房應(yīng)該充分考慮自身實(shí)際經(jīng)濟(jì)狀況，結(jié)合自己的實(shí)際需求，不要盲目追求大房子，適合自己的才是最好的。
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