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在購買房屋的時候，很多人在交房的時候，發(fā)現(xiàn)房屋的面積與合同約定的面積有誤差，所以有些人吸取了經(jīng)驗，會找第三方房屋面積測量機構(gòu)來測量房屋的面積，那么這種第三方機構(gòu)怎么找呢？而且房屋面積如果出現(xiàn)誤差，是誰的責任呢？交房的時候房屋面積出現(xiàn)誤差該怎么處理呢？

一、第三方房屋面積測量機構(gòu)怎么找

1、在網(wǎng)上搜索搜索引擎上搜索“房屋面積測量機構(gòu)”等相關(guān)關(guān)鍵詞，找到相關(guān)機構(gòu)的官網(wǎng)或電話聯(lián)系方式；

2、通過房產(chǎn)中介機構(gòu)咨詢，一些房產(chǎn)中介機構(gòu)可能有合作的第三方測量機構(gòu)，可以提供給您參考；

3、向本地房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會咨詢，了解當?shù)卣J可的房屋面積測量機構(gòu)，可信度更高。

需要注意的是，選擇第三方房屋面積測量機構(gòu)時應(yīng)該選擇正規(guī)、合法、信譽良好的機構(gòu)，以確保測量結(jié)果的準確性。

二、房屋面積出現(xiàn)誤差是誰的責任

房屋面積出現(xiàn)誤差的責任取決于具體情況。一般來說，如果是在購房合同中明確約定了房屋的面積，那么開發(fā)商應(yīng)該按照合同中的規(guī)定提供符合標準的房屋面積。如果實際交付的面積與合同規(guī)定的面積存在誤差，那么開發(fā)商需要承擔相應(yīng)的責任并進行賠償。但是如果合同中沒有對房屋面積進行明確約定，那么就需要根據(jù)當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和相關(guān)的判例來判斷責任歸屬。在這種情況下，如果雙方無法達成協(xié)議，可能需要通過訴訟等方式來解決爭議。

三、交房的時候面積出現(xiàn)誤差怎么處理

如果交房時房屋面積與合同面積有較大誤差，可以按照以下步驟處理：

1.核實房屋面積：請聯(lián)系房屋面積測量機構(gòu)，進行專業(yè)測量，核實房屋面積。

2.了解合同條款：仔細閱讀購房合同，了解合同中對面積誤差的約定，比如約定面積誤差在多少范圍內(nèi)可以接受，如何處理面積誤差等。

3.與開發(fā)商協(xié)商：聯(lián)系開發(fā)商，說明面積誤差的情況，并提出自己的要求。如果開發(fā)商同意處理，需要簽訂相關(guān)協(xié)議。

4.申請仲裁：如果無法通過協(xié)商解決，可以向當?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機構(gòu)申請仲裁，以維護自己的合法權(quán)益。

總之，在購買房屋前，應(yīng)該仔細核對合同條款，了解相關(guān)規(guī)定，以免發(fā)生類似的糾紛。如果確實出現(xiàn)面積誤差，應(yīng)該及時與開發(fā)商聯(lián)系，協(xié)商處理。