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交房時(shí)面積誤差是常有發(fā)生的事情，聽到很多網(wǎng)友反饋，交房的時(shí)候開發(fā)商說面積大了，要再多加錢，是不是真的要給開發(fā)商多交錢呢？買房出現(xiàn)面積誤差該怎么辦呢？如果你不知道遇到這樣的情況該怎么辦，那就跟小編一起來了解吧！

一、交房時(shí)說面積大了要加錢

一般來說，在購房合同中應(yīng)該有明確的面積說明，開發(fā)商在交房之前應(yīng)該按照購房合同的規(guī)定進(jìn)行精確測量，確保房屋的實(shí)際建筑面積與購房合同中約定的面積一致。如果實(shí)際建筑面積比購房合同中的面積大，開發(fā)商不應(yīng)該向購房者要求加錢。

如果開發(fā)商在交房時(shí)聲稱房屋面積大了，需要額外支付費(fèi)用，購房者應(yīng)該要求開發(fā)商出具相關(guān)的證明文件，如房屋面積測繪報(bào)告等，以確保開發(fā)商所稱的面積增加是真實(shí)可靠的。如果開發(fā)商無法提供相關(guān)證明文件，購房者有權(quán)要求按照購房合同約定的面積交付房屋，并可以向有關(guān)部門投訴。

二、交房時(shí)出現(xiàn)房屋面積誤差怎么辦

1、認(rèn)真核對房屋面積：在交房前，購房者可以通過請量房人員或使用激光測量儀等方式，對房屋面積進(jìn)行核對，確保房屋面積與購房合同上的面積一致。

2、與開發(fā)商或賣家協(xié)商：如果在交房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋面積與購房合同上標(biāo)注的面積不符，可以與開發(fā)商或賣家進(jìn)行協(xié)商。如果是開發(fā)商方面的責(zé)任，他們可能會(huì)同意退還差額部分的房款，或者進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。

3、尋求法律援助：如果無法通過協(xié)商解決問題，購房者可以尋求法律援助。他們可以通過房屋檢測機(jī)構(gòu)提供的專業(yè)檢測報(bào)告等證據(jù)，向相關(guān)部門進(jìn)行投訴和申訴，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

在購房過程中，購房者應(yīng)該保留好相關(guān)的證據(jù)和合同等文件，以備不時(shí)之需。此外，在購買房屋之前，也應(yīng)該了解購房合同中有關(guān)房屋面積的條款，以便在出現(xiàn)問題時(shí)能夠及時(shí)處理。