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現(xiàn)如今有些人為了避開高額的稅收，往往會采用其他方式避開，而使用公司名義就是其中之一，今天小編就跟大家講講公司買房避稅是什么原理，公司名義購房如何避稅費，趕緊來看看吧。

公司買房避稅是什么原理

公司買房避稅的原理是利用公司的法人身份和稅收政策，通過抵扣利潤、稅收等方式來降低稅負。一般來說，公司買房可以將購房款作為公司的成本，在計算企業(yè)所得稅時可以抵扣，從而減少企業(yè)的稅負。此外，公司在賣房時，也可以享受資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的稅收優(yōu)惠政策，比如不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得稅的減免等。

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不過需要注意的是，公司購房也需要遵循相關(guān)法律法規(guī)，比如不得用于違法活動，需要按照相關(guān)規(guī)定辦理稅務(wù)登記等手續(xù)。此外，公司買房也需要考慮到經(jīng)營風(fēng)險和投資風(fēng)險等因素，需謹慎評估風(fēng)險和收益。因此，對于公司購房避稅，需要遵循合法合規(guī)、風(fēng)險可控的原則，才能達到合理的避稅效果。

公司名義購房如何避稅費

一、選擇合適的企業(yè)類型

企業(yè)類型的選擇是避稅的重要一環(huán)。一般來說，有限責(zé)任公司和股份有限公司是比較適合購房的企業(yè)類型，因為它們具有法人獨立性和資產(chǎn)獨立性，能夠有效避免企業(yè)資產(chǎn)與個人資產(chǎn)混淆。

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二、選擇合適的購房方式

以公司名義購房的方式有兩種，一種是全款購房，另一種是按揭購房。如果采用全款購房的方式，可以減少稅費的支出。但是，這種方式對企業(yè)的現(xiàn)金流壓力比較大，需要考慮企業(yè)的資金狀況。如果采用按揭購房的方式，可以分散購房支出，減輕企業(yè)的資金壓力。

三、合理使用貸款利息抵扣稅費

企業(yè)以公司名義購房后，可以將貸款利息作為企業(yè)成本來計算，并將其用于減少企業(yè)所得稅的支出。在貸款期限內(nèi)，貸款利息可以作為企業(yè)的稅前扣除項目，從而減少企業(yè)的稅費負擔(dān)。

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四、合理使用房產(chǎn)抵押貸款

企業(yè)可以將購房后的房產(chǎn)作為抵押貸款的擔(dān)保物，獲得貸款資金，然后將資金用于企業(yè)的經(jīng)營發(fā)展。在貸款期限內(nèi)，企業(yè)可以將房產(chǎn)抵押貸款的利息作為企業(yè)的稅前扣除項目，從而減少企業(yè)的稅費負擔(dān)。

五、合理規(guī)避資產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅

企業(yè)以公司名義購房后，如果需要將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給個人，就需要支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅。為了規(guī)避這一稅費，企業(yè)可以考慮將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給其他公司，從而達到規(guī)避資產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅的目的。