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最近有些朋友因?yàn)閯?chuàng)業(yè)等原因，需要急用錢(qián)，但是手里只有限售兩年的房產(chǎn)，那么急用錢(qián)限售2年的房子怎么賣(mài)，兩年內(nèi)限售的房子可以過(guò)戶(hù)嗎，今天小編就跟大家講講。

急用錢(qián)限售2年的房子怎么賣(mài)

1、轉(zhuǎn)讓預(yù)售合同：如果您已經(jīng)簽訂了房屋預(yù)售合同，可以考慮將其轉(zhuǎn)讓給其他有購(gòu)房需求的人士。這樣可以迅速變現(xiàn)，但需要注意合同的轉(zhuǎn)讓是否符合法律規(guī)定。

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2、委托中介出售：將房屋交給專(zhuān)業(yè)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行代理銷(xiāo)售，這樣可以借助中介的渠道和資源來(lái)加速房屋出售的進(jìn)程。

3、申請(qǐng)解除限售：如果您的房產(chǎn)符合限售解除的條件，可以向相關(guān)政府部門(mén)提交申請(qǐng)，獲得解除限售的批準(zhǔn)后再出售房屋。

4、借貸或抵押：可以考慮將房屋抵押給銀行或其他金融機(jī)構(gòu)，獲得資金后再用于急需用錢(qián)的事宜。但需要注意抵押的利率和風(fēng)險(xiǎn)。

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兩年內(nèi)限售的房子可以過(guò)戶(hù)嗎

兩年內(nèi)限售的房子是指購(gòu)房合同中規(guī)定的限制轉(zhuǎn)讓期限為兩年，也就是在限售期內(nèi)不能轉(zhuǎn)讓。如果在限售期內(nèi)需要過(guò)戶(hù)，可以通過(guò)以下兩種方式進(jìn)行：

1、與原購(gòu)房人協(xié)商：如果您需要將房屋過(guò)戶(hù)，可以與原購(gòu)房人協(xié)商達(dá)成一致，簽訂相關(guān)協(xié)議進(jìn)行過(guò)戶(hù)。在協(xié)議中可以約定過(guò)戶(hù)的方式、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)，并在過(guò)戶(hù)前辦理相應(yīng)的手續(xù)。

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2、申請(qǐng)解除限售：如果您需要將房屋過(guò)戶(hù)并且限售期還未到期，可以向房屋所在地的住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)申請(qǐng)解除限售。申請(qǐng)時(shí)需要提供相關(guān)證明材料，如購(gòu)房合同、身份證明等，并繳納相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)。

需要注意的是，解除限售并不一定能夠成功，成功與否需要根據(jù)具體情況而定。另外，解除限售后仍需要按照相關(guān)規(guī)定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，以上就是小編為大家整理的急用錢(qián)限售2年的房子怎么賣(mài) 兩年內(nèi)限售的房子可以過(guò)戶(hù)嗎的全部?jī)?nèi)容，希望能夠幫到大家。