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其實(shí)現(xiàn)如今的年輕人想要自己購買一套屬于自己的住宅還是比較困難的，而相對簡單的方式可能就是購買公寓房，今天小編就跟大家講講公寓房到底值不值得買，投資公寓的20個(gè)好處，趕緊來了解一下吧。

公寓房到底值不值得買

公寓房值得買。公寓房也有完整的產(chǎn)權(quán)，并且公寓房通常出現(xiàn)在市中心繁華地段，以及吸收了傳統(tǒng)住宅長處，因此受商務(wù)人士歡迎，這也是公寓房的一大優(yōu)勢，由此看來，公寓房還是值得購買的。

1、面積小

有的朋友不喜歡公寓房，主要就是因?yàn)楣⒎坎幌窦彝プ≌粯舆m合一家人居住，公寓房的面積普遍偏小，內(nèi)部空間有限。但正是因?yàn)楣⒎康拿娣e小，總價(jià)就比較低，購房成本也會(huì)比較少，對于想要一步到位購買面積大的住宅經(jīng)濟(jì)壓力相對較大的朋友，就可以選擇購買公寓房。

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2、產(chǎn)權(quán)年限短

公寓房所在的土地大多數(shù)都是屬于商業(yè)用地，而商業(yè)用地的土地使用年限相對于住宅用地的使用年限就比較短了，有些公寓房的產(chǎn)權(quán)年限只有40年，有些公寓產(chǎn)權(quán)年限為50年。比較看重房屋產(chǎn)權(quán)年限的朋友就會(huì)覺得，同樣是花錢買房子，能買產(chǎn)權(quán)年限長一點(diǎn)的房子更好一些。

室內(nèi)實(shí)景圖

3、生活成本高

這里所說的生活成本主要是指物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)，因?yàn)楣⒎渴前凑丈虡I(yè)的標(biāo)準(zhǔn)來收取水電費(fèi)的，所以和住宅相比，公寓房的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)都比較貴。有的朋友在購買公寓房的時(shí)候沒有注意到這個(gè)問題，入住之后才發(fā)現(xiàn)，公寓房的生活成本確實(shí)有點(diǎn)高。

4、地段好

公寓房總的來說大多數(shù)都處于地段比較好的區(qū)域，周邊的配套也比較齊全，交通也非常的方便，對于比較依賴公共交通的朋友來說十分合適。

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投資公寓的20個(gè)好處

1、公寓面積小，單價(jià)便宜，還款時(shí)間短，月供低；

2、麻雀雖小，五臟俱全，居住功能都齊備；

3、公寓可自住，可注冊公司；

4、公寓周邊生活配套更高檔；

5、公寓拆遷時(shí)間短，換房時(shí)間優(yōu)先；

室內(nèi)實(shí)景圖

6、公寓一般住單身貴族，企業(yè)白領(lǐng)，整體人群素質(zhì)高；

7、獨(dú)立空間，居住環(huán)境更舒適；

8、智能化生活體驗(yàn)，享用高效周到的服務(wù)；

9、戶型格局合理實(shí)用性強(qiáng)；

10、居?。k公／經(jīng)營／投資多種方式，樣樣都行，使用用途多樣化；

11、公寓因?yàn)樽陨懋a(chǎn)品屬性，多位于城市優(yōu)越地段；

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12、不限購、不限貸；

13、公寓對二次換大面積住房無影響，仍能享受首套按揭利率；

14、公寓比住宅的租金要高；

15、公寓周邊配套齊全，購物逛街，飲食方便；

16、物業(yè)管理會(huì)更加的規(guī)范和到位；

17、公寓面積小，總價(jià)低，適合投資，也適合過渡；

18、形成以小區(qū)為中心的商業(yè)氛圍，投資回報(bào)率高；

19、拆遷賠償比例高，商業(yè)拆遷補(bǔ)償按照1：3補(bǔ)償，是住宅的三倍；

20、期滿自動(dòng)續(xù)期，不用糾結(jié)40年、70年產(chǎn)權(quán)問題。

以上就是小編為大家整理的公寓房到底值不值得買，投資公寓的20個(gè)好處得全部內(nèi)容，希望能夠幫到大家，對于想要購房的朋友，可以直接咨詢象盒找房的相關(guān)人員進(jìn)行過了解。