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很多人覺(jué)得買(mǎi)公寓就是虧的，價(jià)格比住房貴不說(shuō)，雖然環(huán)境，戶(hù)型等比較收到年輕人喜歡，但是開(kāi)支也是非常大的，那么公寓是個(gè)坑為啥國(guó)家還支持，買(mǎi)公寓房真的很虧嗎，趕緊來(lái)了解一下吧。

公寓是個(gè)坑為啥國(guó)家還支持

國(guó)家允許公寓存在自然是有道理的，因?yàn)楣⒌奶攸c(diǎn)是針對(duì)部分人群的，是有存在必要的。

1.公寓面積小，單價(jià)便宜，還款時(shí)間短，月供低

2.公寓拆遷賠償金比70年住宅高.

3.公寓可自住，可注冊(cè)公司。

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榮泰廣場(chǎng) 1室1廳 2500.00元

室內(nèi)實(shí)景圖

4.公寓周邊生活配套更高檔。

5.公寓拆遷時(shí)間短，換房時(shí)間優(yōu)先。

6.公寓一般住單身貴族，企業(yè)白領(lǐng)，整體人群素質(zhì)高。

7.公寓對(duì)二次換大面積住房無(wú)影響，仍能享受首套按揭利率。

8.公寓比住宅的租金要高。

9.公寓周邊配套齊全，購(gòu)物逛街，飲食方便。

10.物業(yè)管理會(huì)更加的規(guī)范和到位。

11.公寓面積小，總價(jià)低，適合投資，也適合過(guò)渡。

相比起住宅，作為商業(yè)公寓，在以后的拆遷中，賠償遠(yuǎn)高于普通住宅，相比起普通住宅1；1的賠付安置，商業(yè)公寓1；3的賠付直接秒殺住宅，收益竟然是普通住宅的三倍。

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潤(rùn)芳園 3室2廳 2400.00元

室內(nèi)實(shí)景圖

買(mǎi)公寓房真的很虧嗎

如果是買(mǎi)住宅型公寓自住的話(huà)不會(huì)虧，大不了轉(zhuǎn)手賣(mài)二手，但這也要不了多少錢(qián)，但如果是商用公寓的話(huà)，首先里面沒(méi)有天然氣，其次商水商電這一塊大部分人都很難駕馭，每個(gè)月開(kāi)支挺高的，其次二手轉(zhuǎn)賣(mài)的話(huà)，需要交不少稅金，所以二手公寓很難賣(mài)出去，一般買(mǎi)公寓要么買(mǎi)不起住宅自住，要么就是用來(lái)投資出租。

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四季陽(yáng)光花城 2室2廳1廚2衛(wèi) 5500.00元/月

室內(nèi)實(shí)景圖

公寓是住宅型和商用的，商用公寓產(chǎn)權(quán)是40年，而住宅型公寓是70年產(chǎn)權(quán)，無(wú)論是公寓還是住宅，最高產(chǎn)權(quán)也只有70年，不可能住一輩子，但公寓是因人而異的，如果你是單身的話(huà)，也適合購(gòu)買(mǎi)公寓長(zhǎng)期居住

因?yàn)楣⒎棵娣e雖小，里面功能產(chǎn)全，且通常位于比較繁華的地段，居住比較方便，有家庭的話(huà)就需要考慮面積大了，不然不太適合。

以上就是小編為大家整理的公寓是個(gè)坑為啥國(guó)家還支持，買(mǎi)公寓房真的很虧嗎得全部?jī)?nèi)容，希望能夠幫到大家，對(duì)于想要租房的朋友，可以直接咨詢(xún)象盒找房的相關(guān)人員進(jìn)行過(guò)了解。