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什么是租房押金，一般繳納多少，如何處理房東不退押金？

什么是租房押金？

租房押金是指一方在另一方處繳存一定的費用，以保證自己的行為不會對另一方的利益造成損害。如果造成損壞，這筆費用可用于賠償。1、在租房的過程中，押金大部分是一個月的房租。也就是說，第一次租房子，不僅要交一個或幾個月的房租，還需要多交一個月的房租作為押金。租金押金的交多少全國沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，一般可以和承租人協(xié)商。

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2、押金的多少視房屋的裝修和家具電器的配置而定。收取押金的目的是為了房東保護(hù)自己的財物。除非另有說明，押金將在退房時全額退還。有些房東會以需要換鎖為由扣下小額押金，但數(shù)額不大。

如何處理不退還租金押金？1. 如果租賃合同沒有規(guī)定押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金將被視為預(yù)付租金，無論如何都必須退還。2.當(dāng)事人交納了留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或訂金等，但對定金的性質(zhì)沒有約定的，人民法院不予支持當(dāng)事人主張享有的權(quán)利。

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3. 除合同另有約定外，房東應(yīng)在租賃關(guān)系終止、租客搬離、清點并支付所有到期費用后的次日，將租金押金全額返還給租客，不計利息。4、租賃期間如有財產(chǎn)損失，可相應(yīng)扣除押金，扣除財產(chǎn)損失后退還押金。

5.在沒有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及房屋內(nèi)的財產(chǎn)設(shè)立擔(dān)保。租賃期間造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施財產(chǎn)損失的，將從押金中扣除。6、如非造成損失，應(yīng)在合同期滿或解除合同時退還。7、不可退還的租賃押金問題，可由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院提起訴訟。

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達(dá)美D6區(qū) 1室1廳 1900.00元

退還租金押金需要多長時間

租金押金通常會在您退房時退還。除合同另有約定外，房東應(yīng)在租賃關(guān)系終止、承租人搬離、清點并支付所有到期費用后的次日，將租金押金全額返還給承租人，不計利息。租賃期間如有財產(chǎn)損失，可相應(yīng)扣除押金，扣除財產(chǎn)損失后退還押金。在沒有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋和房屋內(nèi)的財產(chǎn)設(shè)置擔(dān)保。租賃期間，如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施財產(chǎn)損失的，將從押金中扣除。《民法典》第八條規(guī)定，民事主體從事民事活動不得違反法律，不得違反公序良俗。

以上內(nèi)容僅供參考，需要買房賣房出租求租可以咨詢象盒找房在線客服！