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租房退房流程是怎樣的，退房時(shí)房東不退押金怎么辦

租房退房流程是怎樣的？1、提前通知房東：承租人如需另找出租房并解除與現(xiàn)房東的租賃關(guān)系，應(yīng)至少在租賃期結(jié)束前30天通知房東。房東也可以利用這段時(shí)間重新尋找租客，在新租客入住前進(jìn)行一些簡(jiǎn)單的清潔和必要的維修。盡量恢復(fù)房屋的原貌，并主動(dòng)解決所有費(fèi)用。2、打掃房間：所謂打掃房間，并不是說(shuō)請(qǐng)專業(yè)的保潔公司或購(gòu)買(mǎi)昂貴的清潔用品來(lái)打掃，只是掃地，稍微掃掉表面的一些灰塵。租房就上象盒找房APP，房源多價(jià)格還不貴！

搬家的壓力已經(jīng)夠大了，但租房者應(yīng)該接受那些繁瑣但真實(shí)的規(guī)則：離開(kāi)后清理干凈，對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)，并被接受。雖然用不了多長(zhǎng)時(shí)間，但能給房東留下好印象，也能為雙方的感情畫(huà)上一個(gè)圓滿的句號(hào)。

租房退房

3.房東退房前檢查：房東在離開(kāi)前，一般會(huì)與承租人約好退房。當(dāng)您退租發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)的設(shè)施有損壞時(shí)，首先應(yīng)檢查設(shè)施的損壞是設(shè)備陳舊，正常使用造成的磨損，還是質(zhì)量問(wèn)題造成的，還是人為造成的因素或故意損壞。如非故意損壞，房東應(yīng)理解并自行修理或更換。

如果承租人故意造成損壞，是承租人的過(guò)錯(cuò)，雙方應(yīng)協(xié)商，承租人應(yīng)賠償以及如何賠償。如果有矛盾，雙方都應(yīng)該冷靜下來(lái)，協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)按照租賃合同約定尋求法律幫助，維護(hù)自身合法權(quán)益。避免肢體沖突，造成嚴(yán)重后果。

4. 另外，租約到期后，可以要求房東延期幾天，清理整理一些物品。通常會(huì)允許此請(qǐng)求。具體時(shí)間因人而異，可以和房東商量。但原則是：盡快收拾東西搬走，以便下一位客人入住，按照退房流程走，也可以防止房東故意扣押金。

退房時(shí)房東不退押金怎么辦

1、雙方協(xié)商解決。租金押金能否退還取決于押金的性質(zhì)。如果是為了財(cái)產(chǎn)保全，可以退還。如約定違約金，恕不退還。2. 你可以向法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同。一旦有了租房協(xié)議，就要嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議。對(duì)于租金的支付，同樣需要執(zhí)行合同中的約定。沒(méi)有約定的，可以協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。另外，如果對(duì)方撤租，也是違約。您可以要求對(duì)方承擔(dān)違約金和實(shí)際損失賠償，協(xié)商不成可以到法院起訴。

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