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短租的優(yōu)缺點(diǎn)是什么，為什么短租比長租便宜

短租的優(yōu)缺點(diǎn)是什么？一、優(yōu)點(diǎn)。1.舒適。許多公司和平臺(tái)都有自己的短租住房項(xiàng)目。過程中不會(huì)有不安的問題。有問題第一時(shí)間會(huì)有人幫忙解決。還可以享受完全獨(dú)立的自由空間，招待朋友，享受社區(qū)及周邊的綜合服務(wù)。2.靈活。短租時(shí)間靈活，您可以根據(jù)自己的時(shí)間安排自己的租期，就像酒店一樣，可以立即入住和退房，非常方便。短租房屋的選擇范圍也比較廣，位置也很好，周邊交通也很方便，可以滿足出差和旅游的需要。并且由專業(yè)公司統(tǒng)一品牌經(jīng)營的短租房屋，提供多種更加人性化、貼心的服務(wù)，解決了普通租賃房屋質(zhì)量無保障、服務(wù)不完善的不便。

3.省錢。對(duì)于商務(wù)出差或游客來說，只有短期的住房需求。普通的租房太麻煩了，而且住不了那么久，避免了拖欠房租浪費(fèi)時(shí)間和金錢的情況。住旅館很貴。在同等品質(zhì)的前提下，入住短租房的費(fèi)用會(huì)比酒店套房價(jià)格低30%-70%，但活動(dòng)空間卻比一般酒店大很多.住在短租房間是節(jié)省旅行費(fèi)用的好方法。

2.缺點(diǎn)。1. 季節(jié)性不穩(wěn)定性：季節(jié)性不僅意味著較低的入住率，也意味著較低的每晚租金。因此，旅游淡旺季直接導(dǎo)致依賴旅游的短租收入不穩(wěn)定，存在空置期。

2.維護(hù)成本高：短期內(nèi)，房東需要在房屋安裝、設(shè)計(jì)和維護(hù)等方面下功夫，還可能需要請(qǐng)人打理。需要打造多種多樣的軟服務(wù)。3、房屋磨損大：短租屋和長租屋的區(qū)別可以用一個(gè)簡(jiǎn)單的類比來說明：出租車的磨損程度和私家車的磨損程度。短租的行情會(huì)影響房子的房齡，進(jìn)而可能影響日后出售時(shí)的價(jià)值。此外，租戶聲譽(yù)的不確定性對(duì)住房也有一定的損壞風(fēng)險(xiǎn)。

為什么短租比長租便宜

1.一般房東和租客都希望長租，少交中介費(fèi)，不愁租房或搬家。但是，如果房東自己的房子只能短租，而且短租的人又很少，為了不讓房子閑置太久，出租的話租金會(huì)便宜一些盡快把房子出租出去。

2、租房淡季。除夕春節(jié)前一兩個(gè)月是傳統(tǒng)的淡季。在此期間，住房變動(dòng)相對(duì)較少，尤其是上班族和商務(wù)人士。如果他們不在城市工作，他們會(huì)在這段時(shí)間搬出去。很多人在年前就要回家，所以會(huì)有大量的人退房，幾乎所有的租房者都會(huì)在年后租房。這個(gè)時(shí)候，短租住房會(huì)比較便宜。

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