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租房找中介的好處有哪些，租房找中介5大注意事項(xiàng)！

租房中介的好處？1、大型正規(guī)中介公司擁有完善的房源信息系統(tǒng)。對(duì)于急于租房的外地朋友，尤其是剛來(lái)長(zhǎng)沙的朋友來(lái)說(shuō)，能夠及時(shí)找到住處是工作和發(fā)展的前提。中介公司正好解決了租房者時(shí)間的緊迫和陌生環(huán)境的束縛，可以幫助他們?cè)谧疃痰臅r(shí)間內(nèi)找到合適的房子。租房子就上象盒找房APP，房源多價(jià)格還不貴！

2、通過(guò)正規(guī)的中介公司租房，可以保障人身和財(cái)產(chǎn)安全。個(gè)人租房過(guò)程中，存在房屋質(zhì)量、安全等諸多問題，新租房者因不了解租賃流程而忽略細(xì)節(jié)。通過(guò)正規(guī)中介公司辦理時(shí)，需要租賃雙方簽訂詳細(xì)的租賃合同，提前預(yù)防可能出現(xiàn)的問題，規(guī)避租房過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

租房找中介

3、中介房源信息廣泛，換租有保障。大型中介公司往往掌握著大量的房源信息。許多優(yōu)點(diǎn)。首先，大型中介公司有“房屋管家”業(yè)務(wù)，與業(yè)主簽訂長(zhǎng)期租賃合同?？沙浞直Ｕ弦鬃饪蛻粢蟮拈L(zhǎng)租和續(xù)租需求。新租客租賃常識(shí)少，中介幫助規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

4、其次，換租客戶往往對(duì)住房環(huán)境要求較高，因此很難通過(guò)個(gè)人能力找到滿意的房子。而中介公司可以憑借充足的房源儲(chǔ)備，根據(jù)租房者的要求，準(zhǔn)確篩選出理想的房源。同時(shí)，中介人員會(huì)以更大的耐心和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，為租房者提供盡可能多的看房機(jī)會(huì)，直到他們滿意為止。

租房中介注意事項(xiàng)

1、因?yàn)橛锌赡苤薪橹蛔饬朔孔?，并沒有通知原房東想加價(jià)轉(zhuǎn)租。一旦原房東發(fā)現(xiàn)房子在他不知情的情況下被轉(zhuǎn)租，必然會(huì)要求收回房子。如此一來(lái)，消費(fèi)者與中介簽訂的租賃合同將失效，消費(fèi)者只能先搬家再追究中介責(zé)任。

2、如果雙方約定定金，注意不要寫錯(cuò)為“訂金”。兩者的法律含義完全不同。保證金具有特定的法律含義。支付定金的一方違約，定金不予退還，接受定金的一方違約，定金必須雙倍退還。

3、選擇合法、信譽(yù)良好的房屋中介機(jī)構(gòu)，比方說(shuō)新環(huán)境就不錯(cuò)，可在網(wǎng)上或工商部門查詢所選中介機(jī)構(gòu)的注冊(cè)情況和資信情況，認(rèn)真核實(shí)其是否具備相應(yīng)資質(zhì)。通過(guò)有租房經(jīng)驗(yàn)的人了解公眾對(duì)中介機(jī)構(gòu)的評(píng)價(jià)。

4.不要輕信中介的謊言。務(wù)必實(shí)地考察居住環(huán)境。需要查明出租房屋是否與房東簽訂合同，是否與房東有直接租賃關(guān)系；或與中介簽訂房屋租賃合同，與房東無(wú)直接關(guān)系。

5、簽訂合同時(shí)，核對(duì)房產(chǎn)證復(fù)印件和房產(chǎn)證上姓名人的身份證復(fù)印件，或授權(quán)委托書。最重要的一點(diǎn)，一定要注意中介公司是否與原房東簽訂了《房屋租賃代理合同》，合同中是否有原房東允許中介辦理房屋租賃的條款代辦手續(xù)，代收租金。

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