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有些人手頭比較近，到了交房租的時候，發(fā)現(xiàn)身上沒錢，交不上房租，只能等發(fā)工資以后才能交房租，那么推遲交房租會影響個人征信嗎？租客交不上房租其實在現(xiàn)實生活中是常有發(fā)生的事情，現(xiàn)在生活壓力比較大，一般情況下房東是可以理解的，但是租客遲遲不交房子該怎么辦呢？

推遲交房租會影響個人征信嗎

房租逾期會影響征信。租房子的時候肯定是要簽訂租房合同的，一旦雙方在自愿合法的前提下簽訂了住房合同，那么這個住房合同就是有法律效力的。如果在應(yīng)該交房租的日期并未交房租，房東也會進行催收。如果長時間欠租房東，很有可能會起訴租客。只要法院判決了，那么就會影響個人征信。征信如果有不良記錄，那么后期可能對整個人生都會有影響，尤其是買房貸款。找銀行貸款的時候，銀行就會需要提交征信報告，不良記錄太多銀行很有可能拒貸。

不會現(xiàn)實生活中，稍微推遲一段時間交房租，是可以跟房東協(xié)商的，而且租客交房子一般是私自發(fā)轉(zhuǎn)微信給房東，推遲一段時間是沒有問題的，不會對征信有影響的，只要不是到房東去起訴的地步，逾期交房租是不會影響征信的。

租房人不交房租怎么辦

1、租房人拖欠租金的行為，是嚴重違約行為，嚴重的損害了房東的利益，房東可以根據(jù)當初簽訂的房屋租賃合同中的約定，追究租房人的違約責任，嚴重的話甚至可以解除房屋租賃合同。

2、房東應(yīng)該給予租房人一個合理時間去籌集房租，假如租房人到時仍然無法交房租的話，那么房東就可以解除房屋租賃合同，收回被租賃的房屋。

3、假如租房人多次拖欠不交房租，需要經(jīng)過重重催繳以后才交租金的，那么房東可以收集相關(guān)的證據(jù)資料，然后通過法院起訴的方式，解除雙方的房屋租賃合同，并且可以追究租房人的違約責任。

4、當房屋租賃合同被依法解除以后，租房人應(yīng)該在規(guī)定時間內(nèi)搬走，讓房東收回被租賃的房屋。假如租房人拒絕不搬走的話，該行為屬于嚴重侵權(quán)行為，極大地損害了房東的合法利益，那么房東就可以直接報警處理。

5、根據(jù)我們國家的《合同法》相關(guān)規(guī)定，當事人一方拖延履行其主要債務(wù)，還無法叫做根本違約，只有當其拖延履行行為致使另一方的合同目的無法實現(xiàn)時，才可以叫做是根本違約。

6、假如雙方當初簽訂的房屋租賃合同中沒有關(guān)于租金方面的約定，沒有約定或者是約定不清楚的，那么房東就沒有權(quán)利直接解除房屋租賃合同。

生活壓力大，如果只是推遲今天交房租，是可以理解的，但是一直不交房租，租客就違約了，房東有權(quán)解除合同的。