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什么是公租房，可以買嗎，有哪些優(yōu)勢？

相信大多數(shù)人都知道，公租房是由政府建造和出租的。只要符合公租房申請條件，就可以申請公租房。但是，有些人租了公租房就想買。這樣房子就完全屬于自己了，那么公租房還能買嗎？公租房有什么優(yōu)勢？接下來，我們就一起來看看這方面的內(nèi)容吧。

什么是公租房

公租房可以買嗎？公租房是可以買的，但如果要購買公租房，則需要遵循相關(guān)政策要求。如果是住宅型公租房，那么需要先租后賣，不能一來就開始買，必須先租公租房，租期不少于5年，公租房自辦理不動產(chǎn)登記之日起計(jì)算，5年后可以購買或繼續(xù)租賃。

公租房有什么優(yōu)勢？

1、合理規(guī)劃。公租房是政府規(guī)劃建設(shè)的，所以一般都建在市區(qū)，所以公租房有相對成熟的產(chǎn)業(yè)支撐。2、交通便利。很多人租的是公租房，所以公租房一般都在軌道交通站附近。公交線路充足，公交換乘站設(shè)置合理，確保社區(qū)居民出行便利。

3、配套設(shè)施齊全。公共租賃住房附近必須有完善的生活配套設(shè)施，如超市、菜市場、社區(qū)醫(yī)院、幼兒園、小學(xué)、文化、體育、社區(qū)管理、警察等公共設(shè)施服務(wù)機(jī)構(gòu)和公共活動場所，以及水、電力、煤氣、電視、互聯(lián)網(wǎng)、通訊設(shè)施齊全。

4、環(huán)境宜居。一級物業(yè)公司提供一級標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)。通過比選，確定了有實(shí)力、有水平的設(shè)計(jì)單位，精心設(shè)計(jì)公租房建筑立面、社區(qū)景觀和活動場地。擁有門禁系統(tǒng)、周界防護(hù)、報(bào)警系統(tǒng)等八項(xiàng)智能化系統(tǒng)，成為標(biāo)準(zhǔn)化的現(xiàn)代化居住社區(qū)。小區(qū)容積率控制在3.5-4.0之間，綠化率35%左右，與周邊普通商品房項(xiàng)目大致相當(dāng)。

5、面積合理。公租房面積相對合理。一般來說，公租房面積為30-80平方米，其中60平方米以下的占85%以上。分為單人房、一房一廳、兩房一廳、三房一廳，廚房、衛(wèi)生間等功能齊全，可滿足不同類型人群和家庭的基本居住需求。

公租房可以買嗎？公租房有什么優(yōu)勢？公租房可以購買，但購買公租房也有要求。你需要滿足要求才可以。但是，不同的城市肯定有不同的政策。具體可以咨詢當(dāng)?shù)氐墓夥恐行摹?/p>

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