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現(xiàn)如今很多人都是選擇租房生活，無論是從工作，或者費用都是比較合適的，但是臨近年底，因為冬季用火用電等問題，出租房發(fā)生安全事故的情況不在少數(shù)，那么如果租房發(fā)生火災(zāi)造成的損失誰負責，租房發(fā)生安全事故房東有責任嗎，今天象盒找房小編就跟大家一起來盤一下。

租房發(fā)生火災(zāi)造成的損失誰負責

現(xiàn)如今我們城市建設(shè)發(fā)展太快，而高樓大廈也成為很多人居住的地方，隨著時代的進步以及生活節(jié)奏的加快，安全也成為很多人擔心的一點，而火災(zāi)是我們常見的安全隱患之一。

現(xiàn)如今的人家中基本上都是各種電器設(shè)備橫生，而且現(xiàn)代家庭陳設(shè)、裝修日趨增多，用電、用火、用氣不斷改善，發(fā)生火災(zāi)機率也相應(yīng)地增大。

除此之外，導(dǎo)致失火的原因還有因為明火的使用不當，舊居民樓里電路的老化，或者是很多人喜歡臥床吸煙，這些都是會造成失火的安全隱患，那么如果出租房一旦發(fā)生火災(zāi)造成的損失誰負責呢？

首先擔責這個事情還是需要從具體原因進行分析，其次要看是否在合同中明確了消防責任的歸屬，首先如果出租房是因為第三人的行為導(dǎo)致火災(zāi)的，這種情況其實房東和租客都不用承擔責任，而是由第三人承擔責任。

但是如果是因為房東沒有履行相應(yīng)的義務(wù)導(dǎo)致的火災(zāi)，這種情況就需要房東自行承擔損失，同樣的如果是因為租客粗心或者沒有正確使用家中設(shè)備導(dǎo)致的火災(zāi)，這種情況就需要租客承擔相應(yīng)的責任。

租房發(fā)生安全事故房東有責任嗎

1、如果是因為房東的房屋設(shè)備還沒有使用或者正常使用的情況下發(fā)生的意外，這種情況毫無疑問，房東擔責；

2、現(xiàn)在很多老房子，而如果是因為房子老化、天花板墜落、電線老化等情況導(dǎo)致租客受傷的，房東是需要擔責的；

3、因為房屋本身的設(shè)計問題，房東之情的情況下沒有跟租客說明，從而導(dǎo)致租客使用或居住時發(fā)生意外情況的，房東需要擔責；

4、超出合同意外的租賃物在使用時造成傷害的，房東需要擔責。

綜上所述，如果是因為租客個人原因造成的受傷或者其他情況需要租客自行承擔責任，但是如果是因為房子本身或者房東管理房屋方面導(dǎo)致租客出現(xiàn)意外事故的，需要房東承擔相應(yīng)的責任。

以上就是小編大家整理的租房發(fā)生火災(zāi)造成的損失誰負責，租房發(fā)生安全事故房東有責任嗎得全部內(nèi)容，希望能夠幫到大家，對于想要租房的朋友建議可以咨詢象盒找房的專業(yè)人員進行了解，年底租房更實惠，好房源不等人！