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有些特殊的群體，比如大學(xué)生、低保戶、貧困戶等，在申請(qǐng)購(gòu)房時(shí)可以申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。在申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的時(shí)候，也是需要購(gòu)房者滿足相應(yīng)的條件并且向相關(guān)部門提交一些材料的。那么，購(gòu)房補(bǔ)貼需要什么條件？怎么申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼？購(gòu)房補(bǔ)貼政策方式有哪些？

?一、購(gòu)房補(bǔ)貼需要哪些條件

1、具有常住戶口3年以上的城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口的居民;

2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的標(biāo)準(zhǔn)為852元/月以下(含本數(shù));

3、無(wú)房戶(承租公有住房或享受過房改優(yōu)惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面積低于16平方米(含16平方米)。

4、符合條件的家庭每戶只能購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用住房,并且在取得《房屋所有權(quán)證》5年后方可出售。未滿5年要賣的,其住房由住房保障管理部門考慮物價(jià)因素后按原價(jià)折舊后收，或由出售人按照出售的50%上繳增值加。

二、怎么申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼

通過住房保障資格審查并符合領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼資格的中低收入以下家庭可以領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼，暫不受理一人戶購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)。那么可以申請(qǐng)的人群，如何申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼:

1、取得保障房資格，提出補(bǔ)貼購(gòu)房申請(qǐng)，經(jīng)審批取得“資格證明”和“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書”;

2、與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，將“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書”交開發(fā)商填寫相關(guān)內(nèi)容并蓋章；

3、將購(gòu)房合同、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書”交住房保障管理核心確認(rèn)(簽訂公有住房退房協(xié)議)；

4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按季度，憑購(gòu)房合同、資格證明、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書”到市住房保障管理核心結(jié)算補(bǔ)貼款。

三、購(gòu)房補(bǔ)貼政策方式有哪些

住房補(bǔ)貼的資金來(lái)源主要有三大塊：一是國(guó)家下?lián)艿慕ǚ抠Y金；二是單位售房資金；三是單位多種渠道籌集的資金。發(fā)放住房補(bǔ)貼的基本形式有：一次性住房補(bǔ)貼、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼和按月補(bǔ)貼等三種形式。

1、一次性補(bǔ)貼方式，主要針對(duì)無(wú)房的老職工，在職工購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放。

2、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼方式，按一般職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)，逐步發(fā)放基本補(bǔ)貼，各級(jí)干部與一般職工因住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)之差形成的差額，在購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放。

3、按月補(bǔ)貼方式，主要針對(duì)新職工，在住房補(bǔ)貼發(fā)放年限內(nèi)，按月計(jì)發(fā)。

以上就是關(guān)于現(xiàn)有的購(gòu)房問題的部分解答。相信大家對(duì)購(gòu)房補(bǔ)貼有了一定的了解。在買房子之前多了解一些相關(guān)的政策對(duì)于自己買房也是有益處的。在申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的時(shí)候，大家要注意需要到政府領(lǐng)取授權(quán)書的，蓋章以后交給開發(fā)商，才可以享受到相關(guān)的補(bǔ)貼優(yōu)惠。