人家住宅建筑面積是有標準的？有些人說，這個還有標準，我現(xiàn)在連屬于自己的一平方都沒有，哪里還談得上什么標準，很多人還是租房住，不過很對人戶口在農(nóng)村，在農(nóng)村也算是有住宅的，有些人說人均住宅的標準，國家政策是有規(guī)定的，小編在這里告訴大家，我國對于人均住房面積并沒有相關(guān)的法律規(guī)定,所以存在國家規(guī)定，人均住房面積是多少的說法，只是近年來隨著經(jīng)濟的發(fā)展、房地產(chǎn)行業(yè)的預(yù)熱，人均居住面積一直在持續(xù)上升。
直到2016年,調(diào)查得出的中國人均居住面積為40.8平米，其中城鎮(zhèn)居民的人均住宅面積為36.6m2 , 而農(nóng)村土地多、人口相對較少，人均住宅面積就更多， 有45.8m。
國家對于人均住宅面積沒有規(guī)定標準，人均住房面積只是一一個經(jīng)濟指標而已，它的多少取決與個人經(jīng)濟實力，也就是說對于經(jīng)濟實力雄厚的，可能一-個人在不同的地區(qū)有好幾套大小別墅,而對于經(jīng)濟實力不佳的人，可能只能幾代人擠在30幾平大小的房子中。
為了規(guī)范商品房市場計量行為，國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局制訂了《商品房銷售面積計量監(jiān)督管理辦法》，該辦法對商品房銷售面積計量監(jiān)督管理作了如下主要規(guī)定：
1、國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局負責(zé)全國商品房銷售面積計量監(jiān)督管理工作?？h級以上地方質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房銷售面積計量監(jiān)督管理工作。
2、商品房銷售面積的測量，按照《商品房銷售面積測量與計算》國家計量技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。
3、商品房銷售面積的組成和共有建筑面積的分攤原則，按照有關(guān)規(guī)定和交易雙方的合同約定執(zhí)行。
4、銷售者銷售商品房，必須明示商品房的銷售面積，并注明該商品房的建筑面積及應(yīng)當分攤的共有建筑面積。
5、商品房的銷售面積與實際面積之差不得超過國家計量技術(shù)規(guī)范《商品房銷售面積測量與計算》規(guī)定的商品房面積測量限差。按套或者單元銷售的商品房，各套或者各單元銷售面積之各不得大于整幢商品房的實際總面積。
6、商品房銷售者應(yīng)當接受質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門對商品房銷售面積進行的計量監(jiān)督檢查。
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