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房屋拆遷如何賠償，房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷如何賠償？拆遷建設(shè)單位按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有人或者使用人支付各種補(bǔ)償費(fèi)。一般包括：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋業(yè)主的損失，按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類(lèi)，按每平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋居民暫住房屋或自行尋找臨時(shí)住所的不便。（3）獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償費(fèi)用于鼓勵(lì)被拆遷人積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權(quán)利，如自愿向郊區(qū)遷移或不要求被拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律、政策規(guī)定確定。

房屋拆遷

宅基地選址補(bǔ)償價(jià)格與被拆遷房屋安置價(jià)格的計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格=宅基地選址補(bǔ)償價(jià)格×宅基地面積+被拆遷房屋新建價(jià)格.。

1、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法財(cái)產(chǎn)的評(píng)估價(jià)+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修補(bǔ)償金額）（2）房屋拆遷補(bǔ)償差額=合法財(cái)產(chǎn)的評(píng)估價(jià)+約定的房屋裝修補(bǔ)償額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修補(bǔ)償額）-被拆遷人產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的評(píng)估價(jià)

2.房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+未提供過(guò)渡性住房的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+過(guò)渡期以外的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、拆遷建設(shè)單位將按照有關(guān)規(guī)定向被拆遷房屋的所有人或者使用人支付各種補(bǔ)償費(fèi)。

2、一般包括房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)、補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)和家電搬遷補(bǔ)償費(fèi)。本標(biāo)準(zhǔn)由地方人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律、政策制定。

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