大家都想買房買在正地鐵口，畢竟是“地鐵一響黃金萬兩”，地鐵帶來的不僅僅是交通的便利，靠近地鐵的房子，也常常意味著核心商圈的生活配套，房價也會隨之增長。現(xiàn)在很多開發(fā)商都打著“地鐵房”的旗號來宣傳自己的樓盤，來吸引購房者，直接用樓盤與地鐵口的直線距離來宣傳，事實上并沒有考慮到實際的線路。比如有些宣稱距離地鐵站僅200米，其實從家里走到地鐵站需要15分鐘甚至更長的時間。所以當你遇到這樣的樓盤時，一定要自己自己親自去施工現(xiàn)場去看看。
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一：什么樣才是真正的地鐵房？
在業(yè)內(nèi)有個規(guī)范，地鐵房的標準是，距離地鐵站點步行5分鐘可到達的房子稱之為“正地鐵房”，10分鐘內(nèi)到達稱為“準地鐵房”，15分鐘內(nèi)到達稱之為“近地鐵房”。超出15分鐘的就不再是地鐵房了。距離不同，房價、升值空間也不一樣。
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二：那是不是房子離地鐵越近越好？
不是！一些購房者會盲目地追求距離，買地鐵房認為房子離地鐵越近越好。其實不然，地鐵雖在地下運行，但是也會對附近的生活產(chǎn)生一些噪音影響。而且乘坐地鐵的人數(shù)量眾多，也會對購房者造成不便。
一般從安全性和私密性來說，房子和地鐵站距離至少保持200米，人流量較大站口與房子之間應距離300米左右。如果離地鐵距距離過近，地鐵的震動、噪音、人流的密集都會嚴重影響生活質(zhì)量，而且地鐵站旁通風口處空氣污濁，長期居住還會影響身體健康。
特別是有老人和小孩的家庭，購房前一定要親身體驗一下，看看能否適應地鐵帶來的噪音影響。
地鐵房優(yōu)勢明顯，價格通常高于同地段產(chǎn)品，購房時需要要進行全方位考量，實地探訪是最重要的，房子和地鐵最好能保持一個“恰到好處的距離”，這樣既方便了出行，也不會影響生活質(zhì)量。更多優(yōu)質(zhì)租房，二手房，新房可以上象盒找房
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