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申請貸款買房的條件，征信沒有問題，銀行不批貸款怎么辦？

申請貸款買房的條件是什么？1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力，持有合法有效的身份證件。通常，貸款申請人必須至少年滿22歲，銀行才更有可能放貸。2、有穩(wěn)定的工作和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。信用方面，一般要求無不良記錄，有逾期記錄也可以，在銀行可接受的范圍內(nèi)。

3.有經(jīng)銀行批準(zhǔn)的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠補償能力的單位或個人作為保證人償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的。購房時，一般夫妻雙方可以共同承擔(dān)還款；了解更多跟貸款買房相關(guān)的知識，歡迎下載象盒找房APP！

申請貸款買房

4.有購房合同或協(xié)議，所購房屋價格與我行或我行委托的房地產(chǎn)評估機構(gòu)的評估價值基本一致；5.貸款買房次數(shù)少于兩次。如果可以貸款買兩次房子，只要滿足還清貸款的條件，就可以再次申請貸款。

征信沒有問題，銀行不批貸款怎么辦

征信沒有問題，但是如果銀行不給房貸，建議打電話給銀行詢問房貸被拒的具體原因。能否解決問題，再根據(jù)問題采取相應(yīng)的措施，例如：

1、個人負債率過高，銀行擔(dān)心經(jīng)濟生活不穩(wěn)定，還款能力不足：想辦法還名下的債務(wù)（最有能力的一次性還清，試試暫時還不起就多付），減少債務(wù)，重新申請按揭。

2、房屋不符合規(guī)定，如房地產(chǎn)開發(fā)商證件不齊全、不具備出售房屋的資質(zhì)等；住房，首付退還。公積金只能用于住宅，可以選擇申請商業(yè)貸款。

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