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如何申請(qǐng)住房公積金貸款，如果公積金貸款利率下降，還款會(huì)不會(huì)有變化？

如何申請(qǐng)住房公積金貸款？申請(qǐng)住房公積金貸款，請(qǐng)按以下步驟操作：1.選擇好房子，與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商/業(yè)主簽訂購(gòu)房協(xié)議/房屋買賣合同，支付首付（注意購(gòu)買的房子只能是住宅物業(yè)，不能是公寓）。了解更多有關(guān)公積金貸款相關(guān)的知識(shí)，歡迎下載象盒找房APP！

如何申請(qǐng)住房公積金貸款

2、帶個(gè)人身份證、當(dāng)?shù)貞艨诒净驎鹤∽C、經(jīng)濟(jì)收入證明（如銀行對(duì)賬單、工資單）、購(gòu)房協(xié)議/房屋買賣合同、首付款收據(jù)等相關(guān)資料到當(dāng)?shù)刈》抗e金申請(qǐng)貸款。到柜臺(tái)找工作人員領(lǐng)取申請(qǐng)表并填寫(xiě)，然后連同資料一并提交。

3、住房公積金管理中心審核，并安排評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。4、接到批準(zhǔn)通知后，到網(wǎng)點(diǎn)簽訂貸款合同，到房屋管理部門(mén)辦理房屋抵押登記等相關(guān)手續(xù)。5、住房公積金管理中心發(fā)放貸款，委托銀行將款項(xiàng)劃入客戶名下的銀行卡，由系統(tǒng)劃轉(zhuǎn)至房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商/房主指定的收款賬戶。

如果公積金貸款利率下降，還款會(huì)不會(huì)有變化？

如果公積金貸款利率下降，每月還款額也會(huì)相應(yīng)變化。因不分期計(jì)息，公積金貸款期限利率調(diào)整后1年內(nèi)還款額不變。如果貸款期限超過(guò) 1 年，還款金額會(huì)發(fā)生變化。第二年1月1日起，按同期利率執(zhí)行新利率。貸款額度增加。用戶使用住房公積金貸款購(gòu)房的，按央行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，不影響公積金貸款利率。

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