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如今很多年輕人都在城里買了房，為了買房也將戶口遷進(jìn)城里，但是農(nóng)村老人住的房子還在，一旦老人去世那房子該怎么辦呢？今天小編就跟大家講講城市戶口能夠繼承農(nóng)村的自建房嗎，農(nóng)村自建房繼承問題解析，趕緊來看看吧。

城市戶口能夠繼承農(nóng)村的自建房嗎

可以

城市戶口的子女是可以繼承父母在農(nóng)村的住宅的，但是對于繼承農(nóng)村住宅是受到一定限制的，需要遵循以下幾點：

1、遵循房地一體原則，也就是說，如果宅基地房屋長期沒有人居住，房屋年久失修甚至倒塌的情況，這種沒有房子的宅基地是不能被單獨繼承的，所以必須要在宅基地上有房子，且能夠滿足居住條件，才能進(jìn)行繼承。

2、以前農(nóng)村房屋翻新是不需要申請的，但是如今不一樣了，就算城鎮(zhèn)戶口子女擁有繼承權(quán)，如果要翻修或者改建房屋，也要根據(jù)現(xiàn)有法律規(guī)定，提出申請。

3、如果有城鎮(zhèn)戶口的子女繼承了父母在農(nóng)村的宅基地，但是由于子女長期在城鎮(zhèn)生活，不回農(nóng)村居住，想要把農(nóng)村的宅基地轉(zhuǎn)讓出去。這時候就要注意了，有城鎮(zhèn)戶口的子女只能將宅基地轉(zhuǎn)讓給同一個村子里的人，不能轉(zhuǎn)給其他人。

農(nóng)村自建房繼承問題解析

一般來說宅基地是農(nóng)村的村民或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，從歸屬來說宅基地是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織而不屬于被繼承人遺留的合法財產(chǎn)，因此不能被繼承。而且農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，根據(jù)我國法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；所以宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。

但是如果是對于在宅基地上修建的房屋而言，即使子女是城鎮(zhèn)戶口的情況，依然是可以當(dāng)做遺產(chǎn)繼承的。但是，如果房屋自然坍塌后，或者不符合居住條件的，集體組織可以收回宅基地的使用權(quán)，這是因為我國的宅基地使用權(quán)只限于本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部使用。

如果是農(nóng)村戶口，那么根據(jù)我國房地一致原則，繼承了農(nóng)村宅基地的房屋，也就相當(dāng)于擁有了宅基地的使用權(quán)。

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