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買房貸款的要求有哪些，需要提供什么材料？

買房貸款的要求

1、申請(qǐng)人必須年滿18周歲，為具有完全民事行為能力的自然人。2、有穩(wěn)定合法的收入來(lái)源，有按期償還貸款本息的能力。3、個(gè)人信用良好，信用報(bào)告中無(wú)不良記錄或嚴(yán)重負(fù)面信息。4、在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诨蛴行Ь幼∽C明（如暫住證）。5.借款人年齡加上貸款期限一般不超過(guò)65歲（不同銀行有不同規(guī)定，有的銀行會(huì)放寬到70歲，比如招商銀行，需要分行審核)。了解更多買房貸款相關(guān)知識(shí)，歡迎下載象盒找房APP！

買房貸款

6、貸款期限一般不超過(guò)30年，所購(gòu)房產(chǎn)（房產(chǎn)已竣工）樓齡一般不超過(guò)20年，房產(chǎn)年齡加上貸款期限原則上不超過(guò)四十年（詳情請(qǐng)咨詢經(jīng)辦行客服）。7、申請(qǐng)公積金貸款，需要連續(xù)按時(shí)足額繳納公積金六個(gè)月，公積金賬戶處于正常存續(xù)狀態(tài)，名下未辦理過(guò)公積金貸款或貸款已經(jīng)還清。

貸款買房需要提供的材料

1.貸款申請(qǐng)書(shū)，信息必須如實(shí)填寫(xiě)。2.身份證，包括你的身份證和戶口本。3.個(gè)人婚姻狀況證明。如果您已婚，則需要準(zhǔn)備結(jié)婚證。如果沒(méi)有結(jié)婚，需要開(kāi)具單身證明。4.個(gè)人收入證明，如工資單。5.提供購(gòu)房合同及首付款證明。6.房子是與他人共有的，對(duì)方還需要提供身份證明等。

房屋貸款是否需要提供銀行流水？

房屋貸款必須提供銀行流水。這是貸款買房所需的基本信息。買房貸款銀行流水的意思是：買房貸款需要一份還款能力證明，工資流水就是能力證明之一。如果借款人的月薪是用固定工資卡支付的，那么月薪支付后，銀行對(duì)賬單就可以自動(dòng)生成。只要持續(xù)半年以上，就可以向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。

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