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在買房的過程中，無論什么時候，房價永遠是購房者最關(guān)注的點，但是一般情況下我們看到同一套房的房價總會有所區(qū)別，導(dǎo)致很多購房者分不清要重點關(guān)注哪一個，今天小編就跟大家講講買房怎么看房價，買房看房需要注意房源的哪些特點，一起來了解一下吧。

買房怎么看房價

一般我們在售樓處，能夠看到跟房價有關(guān)的名詞有3個：均價、單價、總價。

在這里我們需要了解均價是指整個樓盤的房屋單價，單價一般是指某一戶型、樓層的房屋單間，總價則是指總房款。

但是在這需要注意的是因為戶型、樓層、位置等不同，房源的單價也有所不同，總價有時可以差出幾十萬。如果已經(jīng)有了心儀的房源，要問清楚這套房子的單價是多少，總房款在什么價位，做到心中有數(shù)。

至于如何查看房價可以通過查看樓盤在售的套數(shù)、歷史成交的套數(shù)、掛牌均價、以及一周內(nèi)的房價趨勢進行界定，同一個小區(qū)的房子樓層不同、戶型不同甚至樓棟位置不同價格都會有所區(qū)別，我們看中的房子價格是不是偏高，想要買到手值不值，就要先看看這個樓盤的成交價格，當然對于這些不了解的建議咨詢象盒找房的專業(yè)中介人員。

買房看房需要注意房源的哪些特點

一般我們在買房的時候除了需要注意房價，還有幾個看房源需要注意的點：戶型特征、面積、裝修特點、公攤面積、得房率、購房優(yōu)惠等都是需要研究的點。

戶型特征主要是幾居室、功能廳的分布以及房屋朝向；

面積就比較簡單了，只需要了解建筑面積，實用面積，公攤面積比例等相關(guān)信息即可；

裝修狀況就是看購買的房產(chǎn)是精裝修、簡裝、又或者是毛坯；

公攤面積就通俗易懂了，一般來說購房的時候公攤面積是越小越好，具體的還是要看選擇的樓盤是如何規(guī)劃的；

如今我國各個地區(qū)房價下跌，為了更好的穩(wěn)住樓市，無論是政府還是開發(fā)商都是使出了渾身解數(shù)，通過送車位、打折、以及降低公積金貸款利率等多種方式促進消費者購房，這一點對于想要購房的人群來說是一個非常不錯的機會，大家可以把握一下，但是因為各個地區(qū)政策以及開發(fā)商優(yōu)惠規(guī)則有所區(qū)別，在這里還是建議大家具體的優(yōu)惠以及房產(chǎn)具體情況都可以咨詢象盒找房的專業(yè)中介人員，更好的給到您專業(yè)的建議。

以上就是小編對于買房怎么看房價，買房看房需要注意房源的哪些特點的全部內(nèi)容，對于房源而言，交通配套、商業(yè)配套、醫(yī)療配套、金融配套、文化休閑配套，都是需要非常注意的點，所以希望各位根據(jù)實際情況進行考量。