婷婷综合激情亚洲狠狠首页,久久国产极品免费视频,gogo午夜高清免费摄影,精品欧美一区二区三蜜桃

清晰明確的了解家庭名下住房套數(shù)，能夠更好的幫助大家確認契稅、限購、個稅等相關信息，但是很多人對家庭名下住房套數(shù)怎么認定的，住房公積金的套數(shù)認定不了解，今天小編就跟大家詳細講講。

家庭名下住房套數(shù)怎么認定的

一般情況下家庭名下已擁有住房套數(shù)，指家庭成員名下獨自擁有或與他人共有的成套住房的套數(shù)。

具體解析如下:

1、居民家庭已擁有住房，包括已經(jīng)取得不動產(chǎn)權證書的住房和已完成網(wǎng)上簽約但尚未取得不動產(chǎn)權證書的住房;

2、來自不同家庭的2人及以上共同擁有一套住房的，各計一套已擁有住房;

3、以北京為例子，認定住房套數(shù)時，“認房”必須是北京市內(nèi)有住房，不在北京市內(nèi)的住房不包括在內(nèi);

4、北京市建委規(guī)劃立項中體現(xiàn)為非住宅項目的商品房不計入住房套數(shù)，非住宅項目的商品房士地使用年限通常為40或50年，例如:寫字樓、商業(yè)、辦公、廠房、車位、配套公建、倉儲等

住房公積金的套數(shù)認定

1、首套房：無住房且無未結清的住房貸款，正常情況下首付比例不低于30%；

2、二套房：屬于以下情況之一，正常情況下首付比例不低于40%；

a、有一套住房但無未結清的住房貸款（成都市范圍內(nèi)）

b、無住房但有一筆未結清的住房貸款

c、有一套住房，有一筆未結清的住房貸款，且為同一套住房（須提供借款合同及房屋權屬資料等佐證資料）。

3、三套及以上住房：屬于下列情形之一，不予貸款；

a、有兩套及以上住房

b、有兩筆及以上未結清的住房貸款（全國范圍內(nèi)）

c、有一套住房，有一筆未結清的住房貸款，且非同一套住房（按揭看全國范圍內(nèi)的按揭）。

注：存在有尚未結清的公積金貸款住房不能繼續(xù)使用公積金貸款買房。

以上就是小編為大家整理的家庭名下住房套數(shù)怎么認定的，住房公積金的套數(shù)認定的全部內(nèi)容，希望能夠幫到大家。