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如今很多人在購買改善型住房的時候會首選復(fù)式房，那么什么是復(fù)式房呢，如果改善型住房只有一樓和頂樓該怎么選擇呢，今天小編就跟大家講講改善型住房選擇頂層復(fù)式好還是一樓復(fù)式好趕緊來看看吧。

什么是復(fù)式房

所謂的上復(fù)式其實就是買頂樓送閣樓，也叫頂樓復(fù)式，下復(fù)式就是買一樓送地下室，也就是一樓復(fù)式，聽起來非常劃算了。

改善型住房選擇頂層復(fù)式好還是一樓復(fù)式好

頂層復(fù)式的優(yōu)點

1、采光通風(fēng)好：由于在頂樓，所以通風(fēng)采光什么的都會很好，視野很開闊，隱私性極好。

2、實用性強：閣樓可以利用起來作為小臥室、或者書房、儲藏室之類的，能夠給家里騰出不少的空間出來，如果有露臺的話，還可以在這里種種花草和小菜，再放張桌子和幾把椅子，晚上吹著晚風(fēng)，喝著小酒，就能享受愜意的生活了。

缺點

1、冬冷夏熱：一到夏天就熱得出奇，閣樓根本沒法待人，空調(diào)的費用蹭蹭上漲，而一到冬天就感覺到特別寒冷，溫差很大。

2、漏雨風(fēng)險：由于是頂樓，一到下雨天，還會面臨漏水的風(fēng)險，所以購買上復(fù)式，在裝修的時候一定要做好防水措施。

3、出行不便：.樓層較高的話，平時的出行會比較不方便，每次等待電梯的時間很長，同時對電梯的依賴性強，一旦電梯出現(xiàn)問題，爬起樓來腿就要遭殃了。

一樓復(fù)式的優(yōu)點

1、出行方便：基本用不上電梯，出行十分方便，對老人小孩十分友好。

2、幸福感高：雖然贈送的是一個地下室，但是是屬于半地下室，有通風(fēng)井，所以光線良好，沒有陰暗潮濕的問題，可以更好地利用。

下復(fù)式相當(dāng)于是多了一個院子，平時也是可以種花種菜，健身打麻將。有停車需求的，甚至可以直接停在這里。

缺點

1、裝修麻煩：下復(fù)式贈送的地下室一般戶型都不會很方正，裝修起來更加麻煩。

2、積水問題：下復(fù)式都是下沉式，所以在下雨天的時候，容易出現(xiàn)積水的問題，對家里造成影響，降低了居住體驗。

3、蚊蟲困擾：因為地理位置低下，所以容易受到蚊蟲的侵擾。

4、安全問題：隱私性較差，小偷更容易開門入室，所以一定要做好防盜措施。

如果家里有老人的情況為了方便出入其實是可以選擇一樓的，其次就是根據(jù)自己的居住習(xí)慣和喜好進行選擇，以上就是小編為大家整理的什么是復(fù)式房，改善型住房選擇頂層復(fù)式好還是一樓復(fù)式好的全部內(nèi)容，希望能夠幫到大家。