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我國地大物博，房型也是分為很多種的，而直管公房就是其中一種，但是其實很少有人知道直管公房是什么意思，今天小編就跟大家講講直管公房如何繼承，趕緊來看看吧。

直管公房是什么意思

直管公房是指由國家各級房地產(chǎn)管理部門管理的國有房產(chǎn)，還包括計劃經(jīng)濟時代國有和大集體企事業(yè)單位自建的福利房。

如同國有企業(yè)的“大鍋飯”一樣，直管公房是計劃經(jīng)濟福利制度的產(chǎn)物。改革開放以來，對直管公房這一國家資源，如何在社會中公正、合理地進入市場，以充分發(fā)揮其作為“物”的社會效益，改變《公地悲劇》現(xiàn)象，進行符合市場經(jīng)濟規(guī)律的改革，物歸其意，是應(yīng)有之義。但正因其帶有很濃的福利色彩，顯然步子邁得比國企艱難艱難得多。

因此，如何明晰界定直管公房的所有權(quán)和使用權(quán)，還其真面目，也是深化改革的的重要領(lǐng)域。

直管公房如何繼承

公房是指國有房屋和集體所有的房屋，由國家房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理，具有住房保障職能。其性質(zhì)不同于一般的城市商品用房，是中國特殊體制下遺留的產(chǎn)物，一般個人只有承租權(quán)而沒有所有權(quán)。公房承租具有特定的人身屬性，房管部門有權(quán)決定其與誰建立承租關(guān)系，公房不適用《中華人民共和國繼承法》的相關(guān)規(guī)定，更不能視為遺產(chǎn)。

應(yīng)當(dāng)注意的是，公房是中國特殊體制下遺留的產(chǎn)物，承租具有特定的人身屬性，房管部門有權(quán)決定其與誰建立承租關(guān)系，不適用《中華人民共和國繼承法》的相關(guān)規(guī)定。公民不可想當(dāng)然的認定其具有繼承公房的權(quán)利。

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