婷婷综合激情亚洲狠狠首页,久久国产极品免费视频,gogo午夜高清免费摄影,精品欧美一区二区三蜜桃

租房的時(shí)候一般情況下是需要支付一部分押金的，很多情況是押一付一或者押一付三，那么押一付一的支付方式存在哪些陷阱呢？支付金的方式有哪些？下面一起跟小編來看看吧！

一、租房常見的押一付一有什么陷阱

押一付一其實(shí)沒有太大的陷阱，已經(jīng)是非常合理的一種繳納的方式，只不過有點(diǎn)擔(dān)心房東不退還押金的問題。

1、押一付一指的是在租房時(shí)，不僅需要支付一個(gè)月的房屋租金，另外還需要支付一個(gè)月的房屋租金作為押金。等到租房時(shí)間到期以后，押金在辦理退房時(shí)會退還給租房人。

2、但是這種“押一付一”的支付方式的背后卻隱藏著許多貓膩和風(fēng)險(xiǎn)或者是可怕的陷阱，成為一種新的“高端”騙局，其中常見的就是：以押一付一的交房租為誘餌，讓租房人一不小心“被網(wǎng)貸”等。

3、也就是說在租房人并不知情的情況下，房屋中介通過使用租房人提供的個(gè)人身份信息進(jìn)行辦理分期貸款，而租房人的“按月交租”，實(shí)際上卻是在網(wǎng)貸平臺上進(jìn)行按月還貸。

4、網(wǎng)貸平臺中被貸出來的全款已經(jīng)被房屋中介套現(xiàn)出來了，而網(wǎng)貸平臺所賺取的利潤則是由房屋中介和網(wǎng)貸平臺一起瓜分，至于貸款風(fēng)險(xiǎn)卻都留給了租房人。

二、如何支付租房押金

“付×押×”是租賃市場中對租金和押金支付方式的俗稱，比如付三押一，即指租金按三個(gè)月為一期支付，押金數(shù)額為一個(gè)月的租金。具體幾個(gè)月支付一期租金，則由各人自身狀況決定。支付租金，作為承租人主要的義務(wù)，在合同中必須明確約定清楚每期租金的支付時(shí)間和方式，以及逾期未支付的違約責(zé)任。此種違約責(zé)任常見的形式為：每逾期一日加收一定比例滯納金，且如果超過一定的合理期限(比如30天)，出租人可以單方面解除租賃合同，既有利于保護(hù)出租人的租金收益，又能給承租人合理的寬限期。

押金在法律上稱為“租賃保證金”，主要用于抵沖承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)但未繳付的費(fèi)用。押金應(yīng)支付多少，應(yīng)當(dāng)按照租期長短、裝修程度、家俱家電數(shù)量和價(jià)值等因素來確定。對于出租人而言，押金數(shù)額越高，保障性能越強(qiáng)。但許多人會把押金誤解成定金，嚴(yán)格來講，兩者屬于完全不同的兩個(gè)概念，只有在合同中有特別約定時(shí)，押金才具有定金的擔(dān)保作用。

需要特別提醒的是，無論支付租金還是押金，若通過銀行劃帳方式支付的，最好直接劃入產(chǎn)權(quán)人名下的帳戶，并留好相關(guān)的劃款憑證，以此進(jìn)一步控制資金風(fēng)險(xiǎn)。