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買房貸款審批放款的過程，審批后多久能放款下來？

不管是買二手房還是買新房，錢不夠貸款來湊，當(dāng)我們提交了相關(guān)的資料，就等買房貸款審批放款了，這段時(shí)間還是比較煎熬的，不知道審批到了哪一步，心里面也比較茫然，不知道審批后需要多多久才能放款，本文象盒小編就來科普一下買房貸款審批放款的流程，以及審批后一般需要多久才能發(fā)放貸款，想了解更多買房貸款審批放款方面知識(shí)的小伙伴可以下載象盒找房APP哦！

買房貸款審批

買房貸款審批放款的過程

1、經(jīng)辦機(jī)構(gòu)撰寫送審，提交報(bào)告

一般我們到銀行辦理按揭申請(qǐng)?zhí)峤徊牧虾?，并非馬上進(jìn)入審批程序，銀行的客戶經(jīng)理，除了整理你提供的材料外，還要查詢打印其他附屬資料(比如失信被執(zhí)行人信息系統(tǒng)查詢、個(gè)人詳細(xì)版征信報(bào)告、個(gè)人風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí)單等等)，然后撰寫一份送審報(bào)告，提交復(fù)核人員復(fù)核—經(jīng)營機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽名——分行授信審查部。

2、授信審查部審核

授信審查部收到機(jī)構(gòu)提交的材料后，會(huì)按照銀行相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審查，如果有疑問或者漏缺的讓經(jīng)營機(jī)構(gòu)補(bǔ)充材料，如果不符合準(zhǔn)入的，則將材料打回經(jīng)營機(jī)構(gòu)(一般不會(huì)，機(jī)構(gòu)報(bào)送時(shí)，都會(huì)先自己復(fù)核一下)，審查完整后，審查人員會(huì)出具審查意見并提交審查部門負(fù)責(zé)人審核。

3、審批

授信審查部門負(fù)責(zé)人審核無誤后，會(huì)提交給分行分管的領(lǐng)導(dǎo)審批，正常領(lǐng)導(dǎo)看到后都會(huì)直接過，很少有駁回的，這個(gè)一般在三天以內(nèi)。

4、放款

分管領(lǐng)導(dǎo)審批后，審查部門就可以出具審批意見通知書，并將材料一起交給經(jīng)營機(jī)構(gòu)，這時(shí)候客戶經(jīng)理可以拿相關(guān)材料到放款中心申請(qǐng)放款。

買房貸款審批后多久能放款下來

買房貸款審批后一般在1個(gè)月內(nèi)能放款下來，但具體以銀行的實(shí)際放款通知時(shí)間為準(zhǔn)，不同銀行放款時(shí)間有差異。另外，貸款放款還要看銀行的信貸額度是否充足，比如年末銀行信貸額度通常都不太充足，放款周期就可能會(huì)延長，而年初通常銀行信貸額度充足，放款則會(huì)相對(duì)較快。

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