婷婷综合激情亚洲狠狠首页,久久国产极品免费视频,gogo午夜高清免费摄影,精品欧美一区二区三蜜桃

所謂的保障房其實是政府面對中低收入人群提供的住所，通俗一點將就是面對一些特定人群，提供一些定價遠(yuǎn)低于市場的住房，那政府為什么要提供保障房?政府建的保障房可以買嗎，今天就跟大家一起來了解一下。

政府為什么要提供保障房

是政府保護(hù)弱者的一種方式，正因為如此，保障性住房一般是以附加條件的形式，讓開發(fā)商在開發(fā)商品房的同時建造。

當(dāng)前，國家住房政策的重心，已由商品房轉(zhuǎn)向保障房，保障房當(dāng)中包括：公租房、保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)房，當(dāng)前，我國與大城市的重中之中是：保障性租賃住房。

其針對的群體范圍擴(kuò)大，但不同地區(qū)有差異，有些地區(qū)更像是廉租房的擴(kuò)大版，只針對本地戶戶籍;有些地區(qū)則讓公務(wù)員、事業(yè)單位、國企、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的享受此產(chǎn)品。租金打五折至八折。

如今，也即十四五期間，將大搞保障性租賃住房，門檻很低，基本上有正規(guī)單位、有社保(甚至無社保)的所有人，包括外地來中低收入打工者，都有資格享受。

政府建的保障房可以買嗎

保障性住房一般分為經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃房、租房和安置房這幾種：

1、經(jīng)濟(jì)適用住房

政府以劃撥方式提供土地，實行稅收優(yōu)惠政策，以相對較低的價格出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定支付能力或者有預(yù)期的支付能力，而這類人也能擁有一定的有限產(chǎn)權(quán)。

2、租房

是政府或機(jī)構(gòu)擁有，用低租金租賃給低收入家庭。這種家庭對廉租住所是沒有產(chǎn)權(quán)，這類房屋是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。

3、公共租賃房

指通過政府或政府委托的機(jī)構(gòu)，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租房補(bǔ)貼。

4、安置房

對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農(nóng)戶。

一般情況下具有社會保障作用的住房，一般是不能用來交易的，但是如果購買保障性商品房滿五年，在拿到房產(chǎn)證后還是可以進(jìn)行交易的。

保障房五年后，按照原購房價格和當(dāng)時相應(yīng)地段保障性商品房上市指導(dǎo)價格的差價的60%向政府交納土地收益等相關(guān)款項，而且需要注意的是市住宅辦是具有優(yōu)先回購的權(quán)利的。

以上就是政府為什么要提供保障房，政府建的保障房可以買嗎的全部內(nèi)容，如今我國為廣大市民朋友提供的購房福利以及補(bǔ)貼都是非常充足的，對于想要買房的朋友有相關(guān)的問題建議咨詢象盒找房的中介，更好的給您專業(yè)的建議。