挑選房屋的過(guò)程很麻煩，購(gòu)房者不僅要挑選自己合適的房屋，還需要提防開(kāi)發(fā)商的設(shè)計(jì)圈套，很多人因?yàn)闆](méi)有購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)，容易掉入消費(fèi)陷阱中去。開(kāi)發(fā)商常見(jiàn)的套路有：“捂盤(pán)”惜售、“樣板房”花招、定金催付等，這些花招你都了解嗎?
1、“捂盤(pán)”惜售
新樓剛開(kāi)盤(pán)時(shí)，有一些開(kāi)發(fā)商是先把位置不好的房子拿出來(lái)銷(xiāo)售，好位置的房子反而被保留下來(lái)，然后每個(gè)月推出幾套，其目的是為了在后期的銷(xiāo)售中提高價(jià)格和便于銷(xiāo)售。
2、“樣板房”花招
樣板間是購(gòu)房者了解樓盤(pán)最直觀的方式，是衡量房屋質(zhì)量、結(jié)構(gòu)的因素之一。但是，一些開(kāi)發(fā)商有時(shí)會(huì)利用裝修中的視覺(jué)誤差來(lái)誘導(dǎo)消費(fèi)者。建議購(gòu)房者在看“樣板房”時(shí)多考察房屋的結(jié)構(gòu)和裝修工藝、用料，把“樣板房”作為自己裝修的參考，而切莫原樣照抄。
3、不要輕易交付定金
要在最終確定購(gòu)買(mǎi)并簽訂購(gòu)房協(xié)議后再交定金，否則你一旦改變主意，開(kāi)發(fā)商以消費(fèi)者違約為由不返還你的定金。
“捂盤(pán)”惜售、“樣板房”花招、定金催付等這些較為常見(jiàn)的套路消費(fèi)者還是提前熟悉一下較好，俗話說(shuō)：不怕套路深，就人傻錢(qián)多。沒(méi)有購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)的小白們?cè)谫?gòu)買(mǎi)第一套房屋時(shí)可以提前在網(wǎng)上做好攻略，參考他人意見(jiàn)，避免自己走進(jìn)開(kāi)發(fā)商的消費(fèi)陷阱。
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