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不管是普通的住宅還是公寓房在長沙都有一定的市場，長沙有許多小區(qū)里都含有公寓房，公寓房不限購不限貸，看上去是一個非常理想的投資，那么長沙公寓值得買嗎?長沙公寓有必要買嗎?

1、長沙公寓不是不能買，優(yōu)質的還足很OK的。

2、不是所有買公寓的都是在踩雷，很多位置好配套好的公寓都是在漲價而不是降價。

3、長沙的公寓為什么降價?是因為長沙拿地的政策是開發(fā)商必須做公寓產品來滿足長沙外來人口住房問題!所以導致公寓儲量過大，短時間去化不了，開發(fā)商又需要資金回攏，所以只能公寓降價。

4、公寓是不是會一直跌?不可能的，供大于求會降價，求大于供就會漲價，政府已經(jīng)在宏觀調控了，不要想著去抄底!!價值1萬一平現(xiàn)在7千買就已經(jīng)是賺了!如果只想著抄底，萬一漲了損失的還是自己呀。

5、而且朋友們都可以發(fā)現(xiàn)，真正位置配套很好的公寓，它真的沒有降價的!因為它產品本質是優(yōu)質的，回報率擺在那里看的到。是不可能降價的!

6、地鐵口的物業(yè)，不說百分百優(yōu)質，但最起碼起跑線比非地鐵口要高一檔!因為長沙現(xiàn)在就6條線路，就這么些地鐵口!漲價也好出租投資也好，肯定是首選地鐵口的!有地鐵口的地方就會有人，有人就會有商業(yè)，有商業(yè)就有投資價值。

7、公寓不好出手?那只是暫時的，現(xiàn)在市面上新房公寓多，二手的就不好賣，這是對的，但長沙內五區(qū)的地真的沒多少了，沒地了沒新房了怎么辦呢?二手交易市場就會起來了。所以，只要是優(yōu)質的，就不要怕不好出手!

8、公寓適合什么人買?

單身的女性朋友，因為公寓是一個非常優(yōu)質的婚前財產!婚前自住婚后出租真的很香，女孩子有一個自己的小窩真的挺重要的。還有就是投資，公寓屬于商業(yè)用地，投資回報率高，買了基本租金抵月供，相當于花首付的錢買一套房。

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