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對于每一個(gè)購房者來說，買房是大事，不是簡簡單單買下就可以，尤其是購買二手房時(shí)，二手房網(wǎng)簽需要提交哪些資料?產(chǎn)權(quán)過戶又要準(zhǔn)備哪些資料?

(住宅、非住宅)

一、網(wǎng)上簽約須提交資料

1、填寫長沙市二手房交易網(wǎng)上簽約信息表;

2、提供房屋所有權(quán)證(原件);

3、買賣雙方身份證，結(jié)婚證或戶口本等證件(驗(yàn)原件收復(fù)印件);

4、買賣雙方自備銀行活期存折;

5、如是授權(quán)委托的，須提供委托公證書原件、受托人身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件)、委托人身份證復(fù)印件;

6、如是經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼憑證購房的客戶，請?zhí)峁┯行{證原件。

二、資金監(jiān)管

1、認(rèn)真填寫長沙市二手房交易資金監(jiān)管信息登記確認(rèn)表;

2、將合同中約定的房屋成交全房款存入中信銀行資金監(jiān)管專戶。

三、產(chǎn)權(quán)過戶須提交的資料

1、網(wǎng)上簽約所需資料;

2、填寫長沙市房屋轉(zhuǎn)移登記(詢問)申請表;

3、提交電子簽約合同;

4、受讓方是外地戶口的，需提供流動(dòng)人口婚育證明。

四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(2010年按財(cái)稅【2009】157號、湘價(jià)函【2009】66號文件規(guī)定繳交)

(一)住宅

1、契稅1%

2、綜合稅1.88%

3、手續(xù)費(fèi)6元/平方米

4、登記費(fèi)80元/套(經(jīng)適房、貨補(bǔ)購房40元/套)

5、成果利用費(fèi)40元/套

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