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近年來大家買新房時都會關(guān)注小區(qū)的綠化環(huán)境，這標(biāo)志著大家對自己的生活要求越來越高，每一個人都希望得到良好的生活質(zhì)量，我們在關(guān)注小區(qū)戶型的同時，也要看看小區(qū)景觀環(huán)境如何，很多開發(fā)商都會打著小區(qū)環(huán)境好的幌子提前銷售房屋，我們在購房的時候一定要進(jìn)行實(shí)地考擦，眼見為實(shí)很重要!本文從五個方面來談?wù)勎覀冊趺礃优袛嘈^(qū)綠化景觀的好壞?

一、看基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

關(guān)于小區(qū)景觀基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)當(dāng)然是綠地率了。所謂綠地率，是指整個小區(qū)的綠地面積與土地面積的比率。

對購房者而言，綠地率越高，小區(qū)景觀就越好。所以大家在買房的時候一定要關(guān)注綠地率的問題。這直接和我們的身體健康以及生活質(zhì)量息息相關(guān)。

二、相信眼見為實(shí)

光聽置業(yè)顧問講綠地率有多少，并不能直觀地讓我們感受到小區(qū)的優(yōu)美風(fēng)景，所以走進(jìn)小區(qū)，實(shí)地考察小區(qū)的景觀也是一個不錯的方法。

三、了解小區(qū)樹木搭配

你可能不知道，一個小區(qū)景觀是不是“養(yǎng)眼”，也是有一定標(biāo)準(zhǔn)的。一般而言，人體觀景角度控制在平視上下30度之間為宜。

因此，即使大型喬木生態(tài)功能很強(qiáng)，小區(qū)景觀用樹也不可能全部用它，還要搭配相對矮的小型喬木、灌木、花卉及草坪，并保證喬木與灌木4:6的種植比例，以符合人體觀景角度。

比如，為保證小區(qū)景觀色彩的層次，每個季節(jié)都有不同的景觀可看，小區(qū)景觀用樹既要有常綠樹，也要有落葉樹。

四、景觀的可參與性

在小區(qū)景觀中，光有植被、水系可不夠，更重要的是景觀的可參與性。比如，設(shè)置休閑廣場及健身器械等功能性場地、設(shè)施。再比如，設(shè)置一定數(shù)量的硬質(zhì)景觀及公共空間，滿足人們休閑、交往、活動等實(shí)際需求，同時營造和諧、友善、溫馨的人際關(guān)系氛圍。

值得一提的是，現(xiàn)在一些小區(qū)開始重視人性化需求。比如，在設(shè)計廣場臺階時，同時設(shè)置坡道，方便坐輪椅的市民通行;在設(shè)置活動設(shè)施時，充分考慮兒童特征，專門開辟兒童場地或打造兒童游樂設(shè)施。

總之，市民在考察景觀時，不僅要看其是不是漂亮，還要看它是否與業(yè)主的活動相匹配，業(yè)主能實(shí)實(shí)在在地使用這些景觀設(shè)施才好。

五、確保樓盤景觀配置到位

有的樓盤流行打造景觀示范區(qū)，不少市民一看，效果真好，就動心了，但出于成本考慮，一些樓盤的景觀示范區(qū)，并不一定能“推廣”到整個小區(qū)，購房者需再多留一個心。再比如，有的樓盤景觀設(shè)計方案很好，但實(shí)施起來打了不小的折扣。畢竟，批量買小樹苗和買成年大樹的成本懸殊，它們調(diào)節(jié)溫度的能力也有較大差異。

小區(qū)的景觀搭配是一門很深的學(xué)問，我們在購房的時候一定要充分關(guān)注小區(qū)的綠化面積以及花草樹木的搭配，著重關(guān)注小區(qū)景觀與自己樓房的搭配，希望大家在購買時可以買到令自己滿意的房屋。更多房產(chǎn)資訊關(guān)注長沙二手房。