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現(xiàn)在法拍房越來越多，越來越多的人選擇棄房斷供，有些是因?yàn)榉績r下跌幅度較大，讓購房者覺得還貸吃虧，希望通過主動斷供而及時止損。還有就是因?yàn)閭€人原因?qū)е聼o力還貸，只能被迫選擇棄房斷供。但是千萬不要輕易棄房斷供哦，是會有一定后果的!

一、什么叫棄房斷供

棄房斷供顧名思義就是購房者因?yàn)榉N種原因，選擇放棄房子，不再繼續(xù)向銀行償還貸款。家是溫暖的港灣，特別是在外漂泊的人都想擁有自己的家，因此購房也就成為了很多人的夢想。房子作為一個保值的商品，越來越多的人把貸款買房作為一種投資。

很多人在買房的時候并不是選擇全款買房，大多數(shù)人都是選擇向銀行貸款來買房。貸款買房也就意味著他們要定期向銀行償還貸款，隨著樓市的利好，房價的下降，這對于即將買房的人來說無疑不是一個好消息，但是對于那些高價買過房的人來說，就意味著他們花了更多的錢。因此很多人就會選擇棄房斷供。

二、“棄房斷供”有什么后果

1、錢房兩失

要知道，貸款買房就是向銀行借錢買房，相當(dāng)于把房子抵押給了銀行，而在你未還清房貸前，房子還不算真正屬于你，如果斷供，不僅房子會被銀行收回，之前花的錢也將全部打水漂，最終只能落得一個錢房兩失，得不償失的地步。

2、高額罰息

當(dāng)你出現(xiàn)逾期還款的情況，將會面臨罰息處罰，根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知》可知，借款人未按合同約定日期還款，將從逾期當(dāng)天按罰息利率計(jì)收利息，直至清償本息為止。而罰息利率將在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率，將在借款合同載明的貸款利率水平上加收50%-100%;對不能按時支付的利息，將按罰息利率計(jì)收復(fù)利。而你逾期還貸的原因，多半是沒有錢的緣故，如果不能按時還款，那么不僅還貸壓力重，還要承擔(dān)高額罰息，無疑是雪上加霜。

3、查封名下資產(chǎn)

棄房斷供并不意味著你可以不用還剩下的房貸，當(dāng)你棄房斷供后，銀行將會收走房子拍賣，用于償還銀行欠款，如果拍賣款仍不足以還清剩余貸款，那么銀行可以向法院申請查沒你名下的財產(chǎn)，比如汽車、存款、證券股票、古玩字畫等等，直到還清所有欠款。

4、會上征信黑名單

現(xiàn)如今誠信是做人的根本，它不僅關(guān)系著你的聲譽(yù)，同時還會影響日常生活。如果你不堪房貸重負(fù)，選擇棄房斷供，那么肯定會被列入征信黑名單，成為失信被執(zhí)行人，以后不僅申請貸款難，想要辦理信用卡，乘坐火車、高鐵、飛機(jī)等也會受到一定限制，甚至還會牽連家人，總之后果相當(dāng)嚴(yán)重。

棄房斷供并不是及時止損的最好的選擇，作為普通購房者，最好還是信守承諾，老老實(shí)實(shí)還貸吧，不要盲目跟風(fēng)，炒房者玩的，我們普通人玩不起。我們還得要信用，炒房者可能早就掙夠了有別的出路了。